Selsmosevej 2D, 2630 Taastrup · Høje-Taastrup Kommune · matr. 5ci
Udskrevet 15.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 7.675 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 17.242 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -9.567 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (september 2018): 85.906.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2018 | Almindelig fri handel | 85.906.000 kr |
| 2005 | Anden overdragelse | 117.486.328 kr |
| 2003 | Almindelig fri handel | 117.486.328 kr |
| 2001 | Almindelig fri handel | 106.600.000 kr |
| 2001 | Almindelig fri handel | 106.600.000 kr |
| 1998 | Almindelig fri handel | 42.500.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 14 m · Trådvarefabrik, Kirkevej 1-3, Høje-Taastrup
V2 24 m · Trådvarefabrik, Kirkevej 1-3, Høje-Taastrup
V1 27 m · Taastrup Station Matr. Nr. 125A
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Vestegnens Privatskole | 73 m | 7,3 | 305 |
| Taastrup Realskole | 419 m | 8,1 | 729 |
| Parkskolen | 705 m | 5,6 | 302 |
| Borgerskolen | 950 m | 7,6 | 806 |
| Mølleholmskolen | 1,7 km | 6,6 | 680 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
54-59 dB (jernbanestøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Område-risiko i Høje-Taastrup-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 9,9 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Nærmeste mobilmast: 105 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (144 m), §3-beskyttet natur (155 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Taastrup Have, ca. 970 biler/døgn (2022), 213 m væk.
Området (Høje-Taastrup): 60.634 indbyggere, medianalder 37,7 år, gns. disponibel indkomst 271.191 kr/år.
Kriminalitet (2025): 61,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,1 indbrud i beboelse).
Afstande: dagligvarer 103 m, hospital 5912 m, institution 307 m, læge 270 m, legeplads 98 m, motorvejsafkørsel 1096 m, natteliv 256 m, park 290 m, station 53 m.
Nærmeste vindmølle: 1514 m væk (850 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).