Selandersvej 40, 8920 Randers NV · Randers Kommune · matr. 5bn
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 131 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 264 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -133 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (august 1990): 1.600.000 kr
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1,3 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 2,8 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 17.960 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 328 m² | 905 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,3 km (96 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Hornbæk Skole | 572 m | 7,0 | 500 |
| Vestervangsskolen | 2,2 km | 6,5 | 887 |
| Hobrovejens Skole | 2,8 km | 5,6 | 473 |
| Munkholmskolen | 3,9 km | 8,2 | 410 |
| Nørrevangsskolen og UNX-Ung Nord10 | 4,0 km | 6,1 | 503 |
| C. la Cours Skole | 2,3 km | 8,6 | 415 |
| Forberedelsesskolen | 3,0 km | 9,0 | 324 |
| Randers Realskole | 3,5 km | 8,1 | 1298 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
53-58 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Grunden ligger 11,1 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 342 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: TS - Smeltevandssand (Proglaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fortidsmindebeskyttelseslinje (137 m), fredskov (53 m), §3-beskyttet natur (188 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Nordjyske Motorvej, ca. 45.835 biler/døgn (2025), 470 m væk.
Området (Randers): 100.665 indbyggere, medianalder 43,8 år, gns. disponibel indkomst 257.725 kr/år.
Kriminalitet (2025): 55,2 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,7 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 297 m, dagligvarer 440 m, hospital 3719 m, institution 96959 m, ladestander (elbil) 1140 m, læge 13690 m, legeplads 367 m, motorvejsafkørsel 517 m, natteliv 2321 m, park 1359 m, station 2559 m.
Nærmeste vindmølle: 4089 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).