Selandersvej 22, 8920 Randers NV · Randers Kommune · matr. 5am
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 4.410 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 102 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 4.308 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Hornbæk Skole | 583 m | 7,0 | 500 |
| Vestervangsskolen | 2,3 km | 6,5 | 887 |
| Hobrovejens Skole | 2,8 km | 5,6 | 473 |
| Munkholmskolen | 3,9 km | 8,2 | 410 |
| Nørrevangsskolen og UNX-Ung Nord10 | 4,0 km | 6,1 | 503 |
| C. la Cours Skole | 2,3 km | 8,6 | 415 |
| Forberedelsesskolen | 3,0 km | 9,0 | 324 |
| Randers Realskole | 3,5 km | 8,1 | 1298 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
58-63 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Grunden ligger 8,4 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 402 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: TS - Smeltevandssand (Proglaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fortidsmindebeskyttelseslinje (100 m), fredskov (97 m), §3-beskyttet natur (137 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Nordjyske Motorvej, ca. 45.835 biler/døgn (2025), 511 m væk.
Området (Randers): 100.665 indbyggere, medianalder 43,8 år, gns. disponibel indkomst 257.725 kr/år.
Kriminalitet (2025): 55,2 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,7 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 346 m, dagligvarer 476 m, hospital 3735 m, institution 96920 m, ladestander (elbil) 1183 m, læge 13649 m, legeplads 393 m, motorvejsafkørsel 566 m, natteliv 2335 m, park 1409 m, station 2569 m.
Nærmeste vindmølle: 4033 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).