Selandersvej 18, 8920 Randers NV · Randers Kommune · matr. 5ak
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 141 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 356 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -215 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (december 1969): 1.600.000 kr
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1,4 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 2,8 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 18.071 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 352 m² | 909 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,4 km (94 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Hornbæk Skole | 550 m | 7,0 | 500 |
| Vestervangsskolen | 2,3 km | 6,5 | 887 |
| Hobrovejens Skole | 2,8 km | 5,6 | 473 |
| Munkholmskolen | 3,9 km | 8,2 | 410 |
| Nørrevangsskolen og UNX-Ung Nord10 | 4,1 km | 6,1 | 503 |
| C. la Cours Skole | 2,3 km | 8,6 | 415 |
| Forberedelsesskolen | 3,0 km | 9,0 | 324 |
| Randers Realskole | 3,6 km | 8,1 | 1298 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
53-58 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Grunden ligger 9,5 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 383 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: TS - Smeltevandssand (Proglaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (288 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (131 m), fredskov (72 m), §3-beskyttet natur (165 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Nordjyske Motorvej, ca. 45.835 biler/døgn (2025), 531 m væk.
Området (Randers): 100.665 indbyggere, medianalder 43,8 år, gns. disponibel indkomst 257.725 kr/år.
Kriminalitet (2025): 55,2 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,7 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 320 m, dagligvarer 446 m, hospital 3765 m, institution 96951 m, ladestander (elbil) 1203 m, læge 13628 m, legeplads 361 m, motorvejsafkørsel 582 m, natteliv 2365 m, park 1425 m, station 2600 m.
Nærmeste vindmølle: 4058 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).