# Sejrøgade 2, 8000 Aarhus C

Etageejendom. 783 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1929, 345 m² grund, Aarhus Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/sejroegade-2-8000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/sejroegade-2-8000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/sejroegade-2-8000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.16022/10.19945)
- [Solgte priser på Sejrøgade](https://grundviden.dk/vej/sejroegade-8000?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 5. th: solgt 1. december 2024, solgt for 2,8 mio. kr, fri handel.
- 3. th: solgt 20. september 2023, solgt for 3,6 mio. kr, fri handel (aftalt 20. september 2023).
- 4. th: solgt 7. maj 2023, solgt for 3,4 mio. kr, fri handel (aftalt 7. maj 2023).
- 1. tv: solgt 17. november 2022, solgt for 2,8 mio. kr, fri handel (aftalt 17. november 2022).
- 5. tv: solgt 1. november 2022, solgt for 2,2 mio. kr, fri handel.
- 5. tv: solgt 8. februar 2022, solgt for 2,4 mio. kr, fri handel (aftalt 8. februar 2022).
- 1. th: solgt 17. januar 2022, solgt for 3,8 mio. kr, fri handel (aftalt 17. januar 2022).
- 3. tv: solgt 22. september 2021, solgt for 3,1 mio. kr, fri handel (aftalt 22. september 2021).
- 5. th: solgt 1. april 2021, solgt for 1,5 mio. kr, familieoverdragelse.
- 5. tv: solgt 1. april 2021, solgt for 1,2 mio. kr, familieoverdragelse.
- 49 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 783 m² (12 boliger).
- Bygningsareal 684 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1929.
- Om-/tilbygget 2017.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 12 boliger på ejendommen.
- Matrikel 1940r.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2035.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 345 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 81 m væk, på [Grønnegade 82](https://grundviden.dk/adresse/groennegade-82-8000?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=sejroegade-2-8000&ljord=1&src=address-md#17/56.16022/10.19945)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 12,8 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Samsøgades Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/sejroegade-2-8000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/sejroegade-2-8000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.16022/10.19945)
- [Solgte priser på Sejrøgade](https://grundviden.dk/vej/sejroegade-8000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.