Seglen 63, 8800 Viborg · Viborg Kommune · matr. 10dk
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 414 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 183 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 231 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (december 2021): 2.040.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2021 | Almindelig fri handel | 2.040.000 kr |
| 2010 | Almindelig fri handel | 1.734.000 kr |
| 2003 | Almindelig fri handel | 705.000 kr |
| 2003 | Almindelig fri handel | 705.000 kr |
| 1999 | Almindelig fri handel | 1.235.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~900 m | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,9 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 15.178 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 1.381 m² | 869 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~900 m (64 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Houlkærskolen | 683 m | 7,0 | 724 |
| Lysningen, Overlund skole | 1,4 km | 7,3 | 596 |
| Nordre Skole | 2,7 km | 7,3 | 659 |
| Vestre Skole | 3,4 km | 7,1 | 496 |
| Vestervang Skole | 4,0 km | 6,9 | 700 |
| Friskolen i Viborg | 2,8 km | 8,4 | 166 |
| Viborg private Realskole | 3,2 km | 7,6 | 817 |
| Hald Ege Fri- & Efterskole (friskolen) | 8,3 km | 7,3 | 215 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 52,4 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 482 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: X - Ukendt lag, oplysninger mangler (Øvrigt).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (201 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (90 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Randersvej, ca. 2.991 biler/døgn (2022), 374 m væk.
Området (Viborg): 98.014 indbyggere, medianalder 44,7 år, gns. disponibel indkomst 268.915 kr/år.
Kriminalitet (2025): 44,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,5 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 705 m, dagligvarer 537 m, hospital 2656 m, institution 123183 m, ladestander (elbil) 458 m, læge 18125 m, legeplads 523 m, motorvejsafkørsel 24530 m, natteliv 572 m, park 199 m, station 3499 m.
Nærmeste vindmølle: 6536 m væk (660 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).