Seglen 53, 8800 Viborg · Viborg Kommune · matr. 10dp
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 253 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 190 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 63 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (maj 2006): 1.395.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2006 | Almindelig fri handel | 1.395.000 kr |
| 2000 | Almindelig fri handel | 460.000 kr |
| 2000 | Almindelig fri handel | 920.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~950 m | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,8 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 15.455 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 843 m² | 877 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~950 m (63 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Houlkærskolen | 666 m | 7,0 | 724 |
| Lysningen, Overlund skole | 1,4 km | 7,3 | 596 |
| Nordre Skole | 2,9 km | 7,3 | 659 |
| Vestre Skole | 3,5 km | 7,1 | 496 |
| Vestervang Skole | 4,1 km | 6,9 | 700 |
| Friskolen i Viborg | 3,0 km | 8,4 | 166 |
| Viborg private Realskole | 3,3 km | 7,6 | 817 |
| Hald Ege Fri- & Efterskole (friskolen) | 8,3 km | 7,3 | 215 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 54,6 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 519 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: MS - Morænsand (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (84 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (på grunden).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Randersvej, ca. 2.991 biler/døgn (2022), 268 m væk.
Området (Viborg): 98.014 indbyggere, medianalder 44,7 år, gns. disponibel indkomst 268.915 kr/år.
Kriminalitet (2025): 44,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,5 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 657 m, dagligvarer 548 m, hospital 2755 m, institution 123064 m, ladestander (elbil) 480 m, læge 18188 m, legeplads 427 m, motorvejsafkørsel 24452 m, natteliv 660 m, park 261 m, station 3604 m.
Nærmeste vindmølle: 6430 m væk (660 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).