← Tilbage til adressesiden
Grundviden

Ejendomsrapport

Seestgårdvej 9, 6000 Kolding · Kolding Kommune · matr. 5ln

Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal
426 m²
Boligareal (BBR)
100 m²
Rest-byggeret (v0)
16 m²
Seneste salg
16,8 mio
Bebyggelsesprocent
30,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)128 m²
Eksisterende etageareal (proxy)112 m²
Tilbageværende byggeret (v0)16 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (december 1990): 16.800.000 kr

ÅrOverdragelseKøbesum
1990Almindelig fri handel16.800.000 kr
1990Almindelig fri handel16.800.000 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

Din boligInden for ~800 m
Seneste salgspris-2,1 mio
Pris pr. m² bolig-15.350 kr
Offentlig vurdering--
Grundareal426 m²750 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~800 m (81 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 6000 Kolding

202617.028 kr/m² (+7%)
202515.951 kr/m² (+6%)
202415.038 kr/m² (-1%)
202315.211 kr/m² (-5%)
202216.058 kr/m² (+5%)
202115.259 kr/m² (+7%)
202014.249 kr/m² (+3%)
201913.831 kr/m² (+3%)
201813.400 kr/m² (+8%)
201712.362 kr/m² (0%)
201612.390 kr/m² (-2%)
201512.598 kr/m² (+9%)
201411.584 kr/m² (+1%)
201311.436 kr/m² (0%)
201211.418 kr/m² (-1%)
201111.584 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

SkoleAfstandKarakterElever
Bakkeskolen725 m6,6498
Sdr Vang Skole1,6 km7,9431
Aalykkeskolen1,7 km7,5455
Munkevængets Skole2,3 km5,7415
Brændkjærskolen2,5 km7,9836
Lykkegårdskolen272 m8,3210
Sct. Michaels Skole1,4 km8,2459
Kolding Realskole2,7 km8,4808

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 50,3 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 393 m væk (4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).

Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (178 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Bredevej, ca. 818 biler/døgn (2023), 223 m væk.

Området (Kolding): 96.214 indbyggere, medianalder 42,6 år, gns. disponibel indkomst 276.085 kr/år.

Kriminalitet (2025): 53,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,4 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 557 m, dagligvarer 139 m, hospital 3119 m, institution 103698 m, ladestander (elbil) 1511 m, læge 2139 m, legeplads 53 m, motorvejsafkørsel 1616 m, natteliv 1406 m, park 65 m, station 2427 m.

Nærmeste vindmølle: 4600 m væk (150 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).