# Sdr.Stationsvej 25, 4200 Slagelse

Villalejlighed. 368 m² bolig, opført 1903, 430 m² grund, Slagelse Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/sdr-stationsvej-25-4200?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/sdr-stationsvej-25-4200?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/sdr-stationsvej-25-4200?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.40670/11.34772)
- [Solgte priser på Sdr.Stationsvej](https://grundviden.dk/vej/sdr-stationsvej-4200?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 2. th: solgt 1. august 2026, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel.
- 1. th: solgt 2. juli 2026, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 2. juli 2026).
- 2. tv: solgt 1. juli 2026, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel.
- st. tv: solgt 17. november 2025, solgt for 890.000 kr, fri handel (aftalt 17. november 2025).
- 2. th: solgt 1. august 2025, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel.
- 1. th: solgt 1. januar 2025, solgt for 900.000 kr, fri handel.
- 1. tv: solgt 11. august 2023, solgt for 995.000 kr, fri handel (aftalt 11. august 2023).
- 1. th: solgt 4. januar 2023, solgt for 900.000 kr, fri handel (aftalt 4. januar 2023).
- 2. th: solgt 13. januar 2022, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 13. januar 2022).
- 1. th: solgt 18. november 2021, solgt for 980.000 kr, fri handel (aftalt 18. november 2021).
- 28 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 368 m².
- Bygningsareal 316 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1903.
- Om-/tilbygget 1920.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 6 boliger på ejendommen.
- Matrikel 407g.
- Huset har energimærke E. Mærket gælder til 2031.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 430 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**2 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden ligger i en skybrudslavning** (værd at kende): Regnvand kan samle sig op til 1,9 m ved kraftig regn. Tjek afløb og sokkelhøjde. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=sdr-stationsvej-25-4200&lskybrud=1&src=address-md#16/55.4067/11.34772)
- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,3 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 0 m væk, på [Sdr.Stationsvej 27A](https://grundviden.dk/adresse/sdr-stationsvej-27a-4200?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=sdr-stationsvej-25-4200&ljord=1&src=address-md#17/55.4067/11.34772)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=sdr-stationsvej-25-4200&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.4067/11.34772)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, 33,0 m over havet, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Nymarkskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/sdr-stationsvej-25-4200?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/sdr-stationsvej-25-4200?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.40670/11.34772)
- [Solgte priser på Sdr.Stationsvej](https://grundviden.dk/vej/sdr-stationsvej-4200?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.