# Sdr.Stationsvej 22, 4200 Slagelse

Villalejlighed. 381 m² bolig, opført 1900, 360 m² grund, Slagelse Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/sdr-stationsvej-22-4200?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/sdr-stationsvej-22-4200?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/sdr-stationsvej-22-4200?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.40702/11.35063)
- [Solgte priser på Sdr.Stationsvej](https://grundviden.dk/vej/sdr-stationsvej-4200?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- st. th: solgt 18. juni 2026, solgt for 935.000 kr, fri handel (aftalt 18. juni 2026).
- 1. th: solgt 6. januar 2025, solgt for 1,0 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 6. januar 2025).
- 2. th: solgt 28. marts 2023, solgt for 848.000 kr, fri handel (aftalt 28. marts 2023).
- st. tv: solgt 11. oktober 2022, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 11. oktober 2022).
- 1. th: solgt 7. juni 2021, solgt for 895.000 kr, fri handel (aftalt 7. juni 2021).
- 2. tv: solgt 6. november 2019, solgt for 650.000 kr, fri handel (aftalt 6. november 2019).
- st. th: solgt 1. februar 2018, solgt for 698.000 kr, fri handel.
- 1. th: solgt 16. september 2015, solgt for 570.000 kr, fri handel (aftalt 16. september 2015).
- 2. tv: solgt 12. oktober 2010, solgt for 710.000 kr, fri handel (aftalt 12. oktober 2010).
- st. th: solgt 31. maj 2010, solgt for 700.000 kr, fri handel (aftalt 31. maj 2010).
- 25 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 381 m².
- Bygningsareal 284 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1900.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 6 boliger på ejendommen.
- Matrikel 464.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2036.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 360 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,4 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 63 m væk, på [Sdr.Stationsvej 1](https://grundviden.dk/adresse/sdr-stationsvej-1-4200?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=sdr-stationsvej-22-4200&ljord=1&src=address-md#17/55.40702/11.35063)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=sdr-stationsvej-22-4200&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.40702/11.35063)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 34,9 m over havet, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Nymarkskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/sdr-stationsvej-22-4200?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/sdr-stationsvej-22-4200?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.40702/11.35063)
- [Solgte priser på Sdr.Stationsvej](https://grundviden.dk/vej/sdr-stationsvej-4200?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.