# Sdr. Boulevard 254, 5000 Odense C

Etageejendom. 452 m² bolig, opført 1916, 369 m² grund, Odense Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/sdr-boulevard-254-5000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/sdr-boulevard-254-5000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/sdr-boulevard-254-5000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.38093/10.37157)
- [Solgte priser på Sdr. Boulevard](https://grundviden.dk/vej/sdr-boulevard-5000?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Senest solgt (denne lejlighed): 1,7 mio. kr, 22. juli 2026.

## Salgshistorik og liggetid

- 3. th: til salg 22. april 2026-23. juli 2026, solgt for 1,7 mio. kr, type ikke oplyst (aftalt 22. juli 2026), 92 dage til salg.
- 2. th: solgt 5. marts 2024, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 5. marts 2024).
- 1. tv: solgt 29. oktober 2021, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 29. oktober 2021).
- 3. th: solgt 12. oktober 2018, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 12. oktober 2018).
- 3. tv: solgt 12. april 2017, solgt for 930.000 kr, fri handel (aftalt 12. april 2017).
- 3. tv: solgt 1. april 2016, solgt for 752.000 kr, familieoverdragelse.
- 2. tv: solgt 1. november 2015, solgt for 835.000 kr, fri handel.
- 1. tv: solgt 5. marts 2015, solgt for 935.000 kr, fri handel (aftalt 5. marts 2015).
- 3. tv: solgt 25. august 2013, solgt for 745.000 kr, fri handel (aftalt 25. august 2013).
- 3. th: solgt 1. januar 2011, solgt for 125.966 kr, anden overdragelse.
- 30 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 452 m².
- Bygningsareal 452 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1916.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 7 boliger på ejendommen.
- Matrikel 30ø.
- Huset har energimærke E. Mærket gælder til 2028.

## Hvad du må bygge

- **Reelt 0 m² uden dispensation.** Stort set hele grunden (100%) ligger i skovbyggelinjen og sø-/åbeskyttelseslinjen. Nyt byggeri kræver dispensation, som sjældent gives - så den beregnede rummelighed (-231 m²) kan reelt ikke udnyttes.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Trafikstøj over den vejledende grænse: 63-68 dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=sdr-boulevard-254-5000&lstoej=1&src=address-md#17/55.38093/10.37157)
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 41 m væk, på [Remisen 6](https://grundviden.dk/adresse/remisen-6-5000?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=sdr-boulevard-254-5000&ljord=1&src=address-md#17/55.38093/10.37157)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 12,1 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Hunderupskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/sdr-boulevard-254-5000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/sdr-boulevard-254-5000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.38093/10.37157)
- [Solgte priser på Sdr. Boulevard](https://grundviden.dk/vej/sdr-boulevard-5000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.