# Sdr. Boulevard 250, 5000 Odense C

Etageejendom. 1.126 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1914, 905 m² grund, Odense Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/sdr-boulevard-250-5000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/sdr-boulevard-250-5000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/sdr-boulevard-250-5000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.38118/10.37156)
- [Solgte priser på Sdr. Boulevard](https://grundviden.dk/vej/sdr-boulevard-5000?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 3. th: solgt 8. november 2024, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 8. november 2024).
- 1. tv: solgt 11. september 2023, solgt for 850.000 kr, familieoverdragelse (aftalt 11. september 2023).
- 3. tv: solgt 17. januar 2020, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel (aftalt 17. januar 2020).
- 2. th: solgt 15. december 2019, solgt for 790.500 kr, familieoverdragelse (aftalt 15. december 2019).
- 3. tv: solgt 1. juli 2019, solgt for 985.000 kr, familieoverdragelse (aftalt 1. juli 2019).
- 3. th: solgt 1. maj 2019, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 1. maj 2019).
- st. tv: solgt 31. december 2017, solgt for 950.000 kr, anden overdragelse.
- 3. th: solgt 1. september 2017, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel.
- 1. tv: solgt 30. maj 2017, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 30. maj 2017).
- 2. th: solgt 28. februar 2017, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 28. februar 2017).
- 27 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 1.126 m² (16 boliger).
- Bygningsareal 1.143 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1914.
- Om-/tilbygget 2012.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 16 boliger på ejendommen.
- Matrikel 30ae.
- Huset har energimærke E. Mærket gælder til 2028.

## Hvad du må bygge

- **Reelt 0 m² uden dispensation.** Stort set hele grunden (100%) ligger i skovbyggelinjen og sø-/åbeskyttelseslinjen. Nyt byggeri kræver dispensation, som sjældent gives - så den beregnede rummelighed (-600 m²) kan reelt ikke udnyttes.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Trafikstøj over den vejledende grænse: 63-68 dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=sdr-boulevard-250-5000&lstoej=1&src=address-md#17/55.38118/10.37156)
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 34 m væk, på [Remisen 6](https://grundviden.dk/adresse/remisen-6-5000?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=sdr-boulevard-250-5000&ljord=1&src=address-md#17/55.38118/10.37156)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 12,1 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Hunderupskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/sdr-boulevard-250-5000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/sdr-boulevard-250-5000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.38118/10.37156)
- [Solgte priser på Sdr. Boulevard](https://grundviden.dk/vej/sdr-boulevard-5000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.