# Sct Olai Gade 9B, 3000 Helsingør

Etageejendom. 445 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1822, 425 m² grund, Helsingør Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/sct-olai-gade-9b-3000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/sct-olai-gade-9b-3000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/sct-olai-gade-9b-3000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.03446/12.60943)
- [Solgte priser på Sct Olai Gade](https://grundviden.dk/vej/sct-olai-gade-3000?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- st.: solgt 31. maj 2024, solgt for 2,5 mio. kr, fri handel (aftalt 31. maj 2024).
- 2.: solgt 15. oktober 2017, solgt for 2,3 mio. kr, fri handel (aftalt 15. oktober 2017).
- 1.: solgt 1. marts 2017, solgt for 2,1 mio. kr, fri handel (aftalt 1. marts 2017).
- 1.: solgt 18. november 2016, solgt for 2,0 mio. kr, fri handel (aftalt 18. november 2016).
- 2.: solgt 4. maj 2016, solgt for 2,2 mio. kr, fri handel (aftalt 4. maj 2016).
- 2.: solgt 31. oktober 2013, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel (aftalt 31. oktober 2013).
- st.: solgt 2. oktober 2006, solgt for 2,6 mio. kr, fri handel (aftalt 2. oktober 2006).
- st.: solgt 13. september 2005, solgt for 2,2 mio. kr, fri handel (aftalt 13. september 2005).
- 2.: solgt 20. juni 2005, solgt for 937.500 kr, fri handel (aftalt 20. juni 2005).

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 445 m² (6 boliger).
- Bygningsareal 324 m².
- 4 bygninger på grunden.
- Opført 1822.
- 6 boliger på ejendommen.
- Matrikel 367.
- Nærmeste energimærke er F, fra en nabobygning ca. 19 m fra adressen. Mærket gælder til 2036.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 425 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Drikkevand over kravværdi** (værd at kende): 1 stofgruppe over kravværdien i seneste prøve hos nærmeste vandværk, Ledningsnet. Nærmeste værk er ikke nødvendigvis det, der forsyner boligen.
- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,5 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 74 m væk, på [Rosenkildevej 2B](https://grundviden.dk/adresse/rosenkildevej-2b-3000?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=sct-olai-gade-9b-3000&ljord=1&src=address-md#17/56.03446/12.60943)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Helsingør (0.-9. kl.), Helsingør 10.klasse (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/sct-olai-gade-9b-3000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/sct-olai-gade-9b-3000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.03446/12.60943)
- [Solgte priser på Sct Olai Gade](https://grundviden.dk/vej/sct-olai-gade-3000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.