# Sct. Mogens Gade 22, 8800 Viborg

Villalejlighed. 956 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1868, 640 m² grund, Viborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/sct-mogens-gade-22-8800?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/sct-mogens-gade-22-8800?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/sct-mogens-gade-22-8800?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.45219/9.41185)
- [Solgte priser på Sct. Mogens Gade](https://grundviden.dk/vej/sct-mogens-gade-8800?src=address-md)

## Det vigtigste

- Bemærk: Bevaringsværdig (SAVE 3): bindinger ved ændringer.
- Bemærk: Villalejlighed: bolig i delt hus med fælles grund.
- Plus: Udsigt over Nørresø.
- Kun det, der skiller sig ud fra en almindelig bolig; resten står i afsnittene herunder.

## Hvad boligen er værd

- Senest solgt (denne lejlighed): 496.000 kr, 1. juli 1995.

## Salgshistorik og liggetid

- 2. th: til salg 16. juni 2026-22. september 2026, taget af markedet (fremgår ikke om solgt eller trukket tilbage), 98 dage til salg.
- 1. th: solgt 17. september 2022, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 17. september 2022).
- 1. tv: solgt 27. november 2012, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel (aftalt 27. november 2012).
- 1. th: solgt 25. juni 2012, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 25. juni 2012).
- 1. tv: solgt 25. juli 2007, solgt for 972.500 kr, fri handel (aftalt 25. juli 2007).
- 1. th: solgt 27. november 2003, solgt for 925.000 kr, fri handel (aftalt 27. november 2003).
- 1. th: solgt 4. maj 2001, solgt for 828.000 kr, fri handel (aftalt 4. maj 2001).
- 1. tv: solgt 15. november 1999, solgt for 749.000 kr, fri handel.
- 2. tv: solgt 30. april 1999, solgt for 625.100 kr, fri handel (aftalt 30. april 1999).
- st. th: solgt 29. maj 1996, solgt for 455.520 kr, fri handel (aftalt 29. maj 1996).
- 13 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 956 m² (12 boliger).
- Bygningsareal 670 m².
- 3 bygninger på grunden.
- Opført 1868.
- Om-/tilbygget 1983.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 12 boliger på ejendommen.
- Matrikel 95.
- Huset har energimærke C. Mærket er fra 2025 og gælder til 2035; arbejder siden er ikke med i det.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 640 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 6 m væk, på [Ll. Sct. Hans Gade 29A](https://grundviden.dk/adresse/ll-sct-hans-gade-29a-8800?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=sct-mogens-gade-22-8800&ljord=1&src=address-md#17/56.45219/9.41185)
- **Fortidsminde 65 m væk** (godt at vide): Fredede fortidsminder har en beskyttelseslinje på 100 m, hvor byggeri kræver dispensation. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=sct-mogens-gade-22-8800&lfortidsminde=1&src=address-md#16/56.45219/9.41185)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Bolig ved Sortebrødre Kirke Stræde i Viborg, ca. 322 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=sct-mogens-gade-22-8800&lnybyggeri=1&src=address-md#15/56.45219/9.41185)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 39,5 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Vestre Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Ser noget forkert ud?

- Står der noget forkert om bygningerne (byggeår, ombygning, areal)? Det er BBR, og ejeren kan rette det med MitID på https://bbr.dk/ret. En ny bygning, fx en carport, meldes til kommunen (https://bbr.dk/kontakt-din-kommune). Så er det rettet hos os og alle andre, når BBR er opdateret.
- Er det din bolig? Så kan du selv tilføje renoveringer og se, hvad de betyder for dit skøn: https://grundviden.dk/konto/bolig/krav?slug=sct-mogens-gade-22-8800

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/sct-mogens-gade-22-8800?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/sct-mogens-gade-22-8800?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.45219/9.41185)
- [Solgte priser på Sct. Mogens Gade](https://grundviden.dk/vej/sct-mogens-gade-8800?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.