# Sct. Mathias Gade 45A, 8800 Viborg

Villalejlighed. 1.164 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1875, 574 m² grund, Viborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/sct-mathias-gade-45a-8800?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/sct-mathias-gade-45a-8800?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/sct-mathias-gade-45a-8800?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.45002/9.40994)
- [Solgte priser på Sct. Mathias Gade](https://grundviden.dk/vej/sct-mathias-gade-8800?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- st.: solgt 11. marts 2026, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel (aftalt 11. marts 2026).
- 1.: solgt 15. januar 2025, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 15. januar 2025).
- st.: solgt 13. august 2021, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 13. august 2021).
- kld.: solgt 26. juni 2019, solgt for 625.000 kr, fri handel (aftalt 26. juni 2019).
- kld.: solgt 23. december 2015, solgt for 575.000 kr, fri handel (aftalt 23. december 2015).
- 2.: solgt 1. november 2005, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 1. november 2005).
- 1.: solgt 12. september 2003, solgt for 660.000 kr, fri handel (aftalt 12. september 2003).
- 2.: solgt 1. december 2001, solgt for 890.000 kr, fri handel.
- st.: solgt 10. juli 2001, solgt for 885.000 kr, fri handel (aftalt 10. juli 2001).
- 2.: solgt 26. juni 2001, solgt for 870.000 kr, fri handel (aftalt 26. juni 2001).
- 15 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 1.164 m² (9 boliger).
- Bygningsareal 1.224 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1875.
- Om-/tilbygget 2012.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 9 boliger på ejendommen.
- Matrikel 258b.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2035.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 574 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 30 m væk. Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=sct-mathias-gade-45a-8800&ljord=1&src=address-md#17/56.45002/9.40994)
- **Fortidsminde 82 m væk** (godt at vide): Fredede fortidsminder har en beskyttelseslinje på 100 m, hvor byggeri kræver dispensation. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=sct-mathias-gade-45a-8800&lfortidsminde=1&src=address-md#16/56.45002/9.40994)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Bolig ved Sortebrødre Kirke Stræde i Viborg, ca. 135 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=sct-mathias-gade-45a-8800&lnybyggeri=1&src=address-md#16/56.45002/9.40994)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 36,8 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Vestre Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/sct-mathias-gade-45a-8800?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/sct-mathias-gade-45a-8800?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.45002/9.40994)
- [Solgte priser på Sct. Mathias Gade](https://grundviden.dk/vej/sct-mathias-gade-8800?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.