Schultzvej 4, 6091 Bjert · Kolding Kommune · matr. 8bn
Udskrevet 17.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 216 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 129 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 87 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
| Din bolig | Inden for ~3,5 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | - |
| Pris pr. m² bolig | - | - |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 720 m² | 911 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~3,5 km (0 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Sdr. Bjert Skole | 861 m | 7,7 | 413 |
| Dalby Skole | 3,8 km | 8,7 | 584 |
| Brændkjærskolen | 5,4 km | 7,9 | 836 |
| Vonsild Skole | 5,5 km | 7,4 | 668 |
| Lyshøjskolen | 6,0 km | 7,8 | 1032 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 30,6 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 925 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Binderupvej, ca. 214 biler/døgn (2018), 96 m væk.
Området (Kolding): 96.214 indbyggere, medianalder 42,6 år, gns. disponibel indkomst 276.085 kr/år.
Kriminalitet (2025): 53,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 767 m, dagligvarer 98443 m, hospital 111429 m, institution 97730 m, læge 99571 m, legeplads 98361 m, motorvejsafkørsel 99231 m, natteliv 96464 m, park 97155 m, station 99852 m.
Nærmeste vindmølle: 1840 m væk (150 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).