# Schubertsvej 9, 2450 København SV

Etageejendom. 2.283 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1931, 1.820 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/schubertsvej-9-2450?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/schubertsvej-9-2450?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/schubertsvej-9-2450?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.64802/12.53203)
- [Solgte priser på Schubertsvej](https://grundviden.dk/vej/schubertsvej-2450?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 2. th: solgt 10. april 2024, solgt for 3,4 mio. kr, fri handel (aftalt 10. april 2024).
- 2. tv: solgt 12. april 2023, solgt for 3,1 mio. kr, fri handel (aftalt 12. april 2023).
- 1. tv: solgt 3. november 2021, solgt for 3,9 mio. kr, fri handel (aftalt 3. november 2021).
- 1. tv: solgt 6. juli 2020, solgt for 3,0 mio. kr, fri handel (aftalt 6. juli 2020).
- 3.: solgt 2. oktober 2019, solgt for 2,9 mio. kr, fri handel (aftalt 2. oktober 2019).
- 2. tv: solgt 8. oktober 2018, solgt for 2,5 mio. kr, fri handel (aftalt 8. oktober 2018).
- 2. th: solgt 31. oktober 2017, solgt for 2,5 mio. kr, fri handel (aftalt 31. oktober 2017).
- st. th: solgt 9. februar 2017, solgt for 2,9 mio. kr, fri handel (aftalt 9. februar 2017).
- st. tv: solgt 18. februar 2015, solgt for 2,2 mio. kr, fri handel (aftalt 18. februar 2015).
- 1. th: solgt 1. januar 2015, solgt for 1,5 mio. kr, familieoverdragelse.
- 20 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 2.283 m² (28 boliger).
- Bygningsareal 1.974 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1931.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 28 boliger på ejendommen.
- Matrikel 268.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2031.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 1.820 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**2 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,4 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Trafikstøj over den vejledende grænse: 58-63 dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=schubertsvej-9-2450&lstoej=1&src=address-md#17/55.64802/12.53203)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Jernbanebyen, ca. 797 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=schubertsvej-9-2450&lnybyggeri=1&src=address-md#14/55.64802/12.53203)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Ellebjerg Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/schubertsvej-9-2450?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/schubertsvej-9-2450?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.64802/12.53203)
- [Solgte priser på Schubertsvej](https://grundviden.dk/vej/schubertsvej-2450?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.