# Schubertsvej 13, 2450 København SV

Etageejendom. 2.283 m² bolig, opført 1931, 1.820 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/schubertsvej-13-2450?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/schubertsvej-13-2450?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/schubertsvej-13-2450?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.64829/12.53196)
- [Solgte priser på Schubertsvej](https://grundviden.dk/vej/schubertsvej-2450?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 1. th: solgt 2. april 2026, solgt for 7,3 mio. kr, fri handel (aftalt 2. april 2026).
- 1. th: solgt 12. september 2023, solgt for 4,9 mio. kr, fri handel (aftalt 12. september 2023).
- 2. tv: solgt 1. maj 2022, solgt for 3,4 mio. kr, fri handel (aftalt 1. maj 2022).
- 2. th: solgt 23. oktober 2019, solgt for 3,8 mio. kr, fri handel (aftalt 23. oktober 2019).
- 1. th: solgt 8. juni 2018, solgt for 3,5 mio. kr, fri handel (aftalt 8. juni 2018).
- 2. th: solgt 9. juli 2014, solgt for 2,0 mio. kr, fri handel (aftalt 9. juli 2014).
- 1. th: solgt 30. april 2014, solgt for 2,2 mio. kr, fri handel (aftalt 30. april 2014).
- 2. tv: solgt 2. februar 2014, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 2. februar 2014).
- st. tv: solgt 16. oktober 2012, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 16. oktober 2012).
- 1. th: solgt 1. februar 2012, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel (aftalt 1. februar 2012).
- 18 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 2.283 m².
- Bygningsareal 1.974 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 1931.
- 28 boliger på ejendommen.
- Matrikel 268.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2031.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 1.820 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,4 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Trafikstøj: 53-58 dB** (godt at vide): Fra vejtrafik. Under den vejledende grænse på 58 dB, men hørbar udendørs. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=schubertsvej-13-2450&lstoej=1&src=address-md#17/55.64829/12.53196)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Jernbanebyen, ca. 774 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=schubertsvej-13-2450&lnybyggeri=1&src=address-md#14/55.64829/12.53196)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Ellebjerg Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/schubertsvej-13-2450?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/schubertsvej-13-2450?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.64829/12.53196)
- [Solgte priser på Schubertsvej](https://grundviden.dk/vej/schubertsvej-2450?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.