# Schleppegrellsgade 80, 9000 Aalborg

Etageejendom. 1.367 m² bolig i alt i bygningen, opført 1942, 586 m² grund, Aalborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/schleppegrellsgade-80-9000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/schleppegrellsgade-80-9000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/schleppegrellsgade-80-9000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.05525/9.90260)
- [Solgte priser på Schleppegrellsgade](https://grundviden.dk/vej/schleppegrellsgade-9000?src=address-md)

## Til salg nu

- Udbudspris: **4,0 mio. kr** (23.639 kr/m²).
- Boligens eget areal: 169 m², 4 værelser.
- Forventet handelspris: **ca. 3,9 mio. kr**. Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 3,6 og 4,3 mio. kr. Udbudt på niveau med vores skøn.
- På markedet siden 1. maj 2026.
- Mægler: Mæglerhuset Aalborg.
- [Se annoncen hos mægleren](https://www.maeglerhuset.dk/bolig/90000001519/schleppegrellsgade-80-4.-tv.-9000-aalborg/)

## Salgshistorik og liggetid

- st. th: solgt 18. maj 2026, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 18. maj 2026).
- 3. tv: solgt 29. november 2025, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 29. november 2025).
- st. tv: solgt 28. januar 2022, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 28. januar 2022).
- 4. tv: solgt 18. januar 2021, solgt for 3,7 mio. kr, fri handel (aftalt 18. januar 2021).
- 1. th: solgt 9. maj 2017, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 9. maj 2017).
- 4. th: solgt 1. januar 2017, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel.
- st. tv: solgt 28. oktober 2016, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 28. oktober 2016).
- st. th: solgt 30. juni 2016, solgt for 704.000 kr, familieoverdragelse (aftalt 30. juni 2016).
- 3. tv: solgt 21. juli 2014, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 21. juli 2014).
- 4. tv: solgt 15. april 2014, solgt for 2,8 mio. kr, fri handel.
- 29 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 1.367 m².
- Bygningsareal 1.270 m².
- 4 bygninger på grunden.
- Opført 1942.
- Om-/tilbygget 2024.
- 21 boliger på ejendommen.
- Matrikel 959ai.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2036.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 586 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,4 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Trafikstøj: 53-58 dB** (godt at vide): Fra vejtrafik. Under den vejledende grænse på 58 dB, men hørbar udendørs. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=schleppegrellsgade-80-9000&lstoej=1&src=address-md#17/57.05525/9.9026)
- **Kun 1,9 m over havet** (godt at vide): Lavtliggende grunde er de første, havvand når ved stormflod. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=schleppegrellsgade-80-9000&lkote=1&src=address-md#15/57.05525/9.9026)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, lav radonrisiko i området, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Vesterkærets Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal boligen finansieres? [Sammenlign boliglån hos findbank.dk](https://grundviden.dk/ud/md-bank)
- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/schleppegrellsgade-80-9000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/schleppegrellsgade-80-9000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.05525/9.90260)
- [Solgte priser på Schleppegrellsgade](https://grundviden.dk/vej/schleppegrellsgade-9000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.