# Schleppegrellsgade 7, 2200 København N

Etageejendom. 1.874 m² bolig i alt i bygningen, opført 1892, 601 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/schleppegrellsgade-7-2200?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/schleppegrellsgade-7-2200?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/schleppegrellsgade-7-2200?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.68987/12.56440)
- [Solgte priser på Schleppegrellsgade](https://grundviden.dk/vej/schleppegrellsgade-2200?src=address-md)

## Til salg nu

- Udbudspris: **8,5 mio. kr** (90.372 kr/m²).
- Boligens eget areal: 94 m², 4 værelser.
- Forventet handelspris: **ca. 9,5 mio. kr**. Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 9,2 og 9,9 mio. kr. Udbudt 11% under vores skøn. Beregnet ud fra annoncens egne oplysninger, fordi registrene ikke beskriver boligen.
- Prisen er sat ned 3. september 2026.
- Mægler: LokalBolig Nørrebro/Nordvest.
- [Se annoncen hos mægleren](https://www.lokalbolig.dk/bolig/ejerlejlighed/k%C3%B8benhavn-n/2200/schleppegrellsgade-7-st/11-X0002219)

## Salgshistorik og liggetid

- 2. th: solgt 29. juni 2026, solgt for 5,0 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 29. juni 2026).
- 3. th: solgt 20. december 2024, solgt for 7,5 mio. kr, fri handel (aftalt 20. december 2024).
- 4. th: solgt 6. november 2024, solgt for 9,9 mio. kr, fri handel (aftalt 6. november 2024).
- 2. tv: solgt 29. juli 2024, solgt for 6,5 mio. kr, fri handel (aftalt 29. juli 2024).
- 1. tv: solgt 4. februar 2024, solgt for 5,9 mio. kr, fri handel (aftalt 4. februar 2024).
- st. tv: solgt 27. oktober 2023, solgt for 6,0 mio. kr, fri handel (aftalt 27. oktober 2023).
- 3. tv: solgt 22. oktober 2023, solgt for 6,8 mio. kr, fri handel (aftalt 22. oktober 2023).
- 4. th: solgt 1. september 2023, solgt for 9,5 mio. kr, fri handel.
- 2. th: solgt 10. juni 2020, solgt for 5,1 mio. kr, fri handel (aftalt 10. juni 2020).
- 4. tv: solgt 15. april 2019, solgt for 5,3 mio. kr, fri handel (aftalt 15. april 2019).
- 26 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 1.874 m².
- Bygningsareal 1.835 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 1892.
- Om-/tilbygget 2024.
- 20 boliger på ejendommen.
- Matrikel 2069.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2027.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 601 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,4 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Trafikstøj: 53-58 dB** (godt at vide): Fra vejtrafik. Under den vejledende grænse på 58 dB, men hørbar udendørs. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=schleppegrellsgade-7-2200&lstoej=1&src=address-md#17/55.68987/12.5644)
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 48 m væk, på [Sankt Hans Gade 3](https://grundviden.dk/adresse/sankt-hans-gade-3-2200?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=schleppegrellsgade-7-2200&ljord=1&src=address-md#17/55.68987/12.5644)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Kommunehospitalet II, ca. 295 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=schleppegrellsgade-7-2200&lnybyggeri=1&src=address-md#15/55.68987/12.5644)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 7,4 m over havet, stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Guldberg Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 10 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal boligen finansieres? [Sammenlign boliglån hos findbank.dk](https://grundviden.dk/ud/md-bank)
- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/schleppegrellsgade-7-2200?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/schleppegrellsgade-7-2200?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.68987/12.56440)
- [Solgte priser på Schleppegrellsgade](https://grundviden.dk/vej/schleppegrellsgade-2200?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.