# Schleppegrellsgade 3, 9000 Aalborg

Villalejlighed. 143 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1918, 419 m² grund, Aalborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/schleppegrellsgade-3-9000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/schleppegrellsgade-3-9000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/schleppegrellsgade-3-9000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.05070/9.90028)
- [Solgte priser på Schleppegrellsgade](https://grundviden.dk/vej/schleppegrellsgade-9000?src=address-md)

## Det vigtigste

- Bemærk: Villalejlighed: bolig i delt hus med fælles grund.
- Kun det, der skiller sig ud fra en almindelig bolig; resten står i afsnittene herunder.

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 3,7 mio. kr, heraf grundværdi 2,6 mio. kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 2,4 mio. kr med overtagelse 1. september 2025. Beløbet dækker hele ejendommen med 2 boliger, ikke en enkelt bolig.
- 12 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 3. juni 2025, solgt for 2,4 mio. kr, fri handel (aftalt 3. juni 2025).
- solgt 1. marts 2020, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 1. marts 2020).
- solgt 14. marts 2019, solgt for 2,3 mio. kr, fri handel (aftalt 14. marts 2019).
- solgt 23. juni 2014, solgt for 1,9 mio. kr, fri handel (aftalt 23. juni 2014).
- solgt 1. april 2013, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel.
- solgt 12. oktober 2010, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 12. oktober 2010).
- solgt 1. november 2007, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel.
- solgt 16. juni 2006, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 16. juni 2006).
- solgt 1. juli 2005, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel.
- solgt 18. juli 2003, solgt for 485.000 kr, fri handel.
- 12 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 143 m² (2 boliger).
- Bygningsareal 143 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1918.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 2 boliger på ejendommen.
- Matrikel 80on.
- Huset har energimærke D. Mærket er fra 2025 og gælder til 2035; arbejder siden er ikke med i det.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 419 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Fortidsminde 73 m væk** (godt at vide): Fredede fortidsminder har en beskyttelseslinje på 100 m, hvor byggeri kræver dispensation. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=schleppegrellsgade-3-9000&lfortidsminde=1&src=address-md#16/57.0507/9.90028)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Boliger og kulturelle institutioner, Hasserisgade 18, Vestbyen, ca. 606 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=schleppegrellsgade-3-9000&lnybyggeri=1&src=address-md#14/57.0507/9.90028)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Vesterkærets Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Ser noget forkert ud?

- Står der noget forkert om bygningerne (byggeår, ombygning, areal)? Det er BBR, og ejeren kan rette det med MitID på https://bbr.dk/ret. En ny bygning, fx en carport, meldes til kommunen (https://bbr.dk/kontakt-din-kommune). Så er det rettet hos os og alle andre, når BBR er opdateret.
- Er det din bolig? Så kan du selv tilføje renoveringer og se, hvad de betyder for dit skøn: https://grundviden.dk/konto/bolig/krav?slug=schleppegrellsgade-3-9000

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/schleppegrellsgade-3-9000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/schleppegrellsgade-3-9000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.05070/9.90028)
- [Solgte priser på Schleppegrellsgade](https://grundviden.dk/vej/schleppegrellsgade-9000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.