# Schlegels Alle 9, 1807 Frederiksberg C Etageejendom. 4.939 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1912, 2.473 m² grund, Frederiksberg Kommune. Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/schlegels-alle-9-1807?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre. **Videre:** - [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/schlegels-alle-9-1807?src=address-md) - [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/schlegels-alle-9-1807?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt) - [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.67173/12.53320) - [Solgte priser på Schlegels Alle](https://grundviden.dk/vej/schlegels-alle-1807?src=address-md) ## Det vigtigste - Bemærk: Bevaringsværdig (SAVE 3): bindinger ved ændringer. - Plus: Distriktsskolen ligger i landets top 10% (karakter 8,5). - Lokalplan: ingen usædvanlige begrænsninger - det almindelige gælder (bebyggelsesprocent, højde, afstand til skel). - Kun det, der skiller sig ud fra en almindelig bolig; resten står i afsnittene herunder. ## Salgshistorik og liggetid - st. th: solgt 30. september 2025, solgt for 9,2 mio. kr, fri handel (aftalt 30. september 2025). - st. tv: solgt 27. april 2021, solgt for 8,1 mio. kr, fri handel (aftalt 27. april 2021). - 1. th: solgt 29. juni 2020, solgt for 6,5 mio. kr, fri handel (aftalt 29. juni 2020). - st. tv: solgt 4. april 2017, solgt for 5,6 mio. kr, fri handel (aftalt 4. april 2017). - 2. tv: solgt 1. januar 2017, solgt for 5,8 mio. kr, fri handel. - 4. th: solgt 12. november 2014, solgt for 4,9 mio. kr, fri handel (aftalt 12. november 2014). - 2. tv: solgt 1. maj 2014, solgt for 4,7 mio. kr, fri handel (aftalt 1. maj 2014). - 3. th: solgt 1. november 2013, solgt for 4,0 mio. kr, fri handel (aftalt 1. november 2013). - 1. th: solgt 3. juli 2012, solgt for 3,8 mio. kr, fri handel (aftalt 3. juli 2012). - st. th: solgt 17. november 2009, solgt for 3,3 mio. kr, fri handel (aftalt 17. november 2009). - 27 episoder i alt - se hele historikken på siden. ## Boligen - Boligareal på ejendommen i alt 4.939 m² (40 boliger). - Bygningsareal 4.821 m². - 1 bygning på grunden. - Opført 1912. - Om-/tilbygget 2026. - 1 bad. - 40 boliger på ejendommen. - Matrikel 56a. - Huset har energimærke C. Mærket er fra 2025 og gælder til 2035. Huset er om- eller tilbygget efter mærket blev lavet, så det kan være bedre i dag. ## Hvad du må bygge - **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 2.473 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed. - Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden. ## Miljø og omgivelser **1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.** - **Grunden ligger i en skybrudslavning** (værd at kende): Regnvand kan samle sig op til 1,4 m ved kraftig regn. Tjek afløb og sokkelhøjde. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=schlegels-alle-9-1807&lskybrud=1&src=address-md#16/55.67173/12.5332) - **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,8 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset. - **Trafikstøj: 53-58 dB** (godt at vide): Fra vejtrafik. Under den vejledende grænse på 58 dB, men hørbar udendørs. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=schlegels-alle-9-1807&lstoej=1&src=address-md#17/55.67173/12.5332) - **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 4 m væk, på [Vesterbrogade 202A](https://grundviden.dk/adresse/vesterbrogade-202a-1800?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=schlegels-alle-9-1807&ljord=1&src=address-md#17/55.67173/12.5332) - **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=schlegels-alle-9-1807&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.67173/12.5332) - Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, 13,3 m over havet, stabilt terræn, lav radonrisiko i området, drikkevand under kravværdierne. - Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen. - Ligger i et drikkevandsinteresseområde. - Havudsigt er beregnet fra grunden. - 3 fredning(er) berører adressen. - 2 beskyttet naturtype(r) tæt på. - Fjernvarmeforholdene er registreret. - Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden. ## Området Siden har skoledistrikt: Ny Hollænderskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik. ## Virksomheder på adressen - 3 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden. ## Ser noget forkert ud? - Står der noget forkert om bygningerne (byggeår, ombygning, areal)? Det er BBR, og ejeren kan rette det med MitID på https://bbr.dk/ret. En ny bygning, fx en carport, meldes til kommunen (https://bbr.dk/kontakt-din-kommune). Så er det rettet hos os og alle andre, når BBR er opdateret. - Er det din bolig? Så kan du selv tilføje renoveringer og se, hvad de betyder for dit skøn: https://grundviden.dk/konto/bolig/krav?slug=schlegels-alle-9-1807 ## Det som kun står på siden selv Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum. ## Bolig, lån og forsikring - Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring) ## Videre herfra - [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/schlegels-alle-9-1807?src=address-md) - [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/schlegels-alle-9-1807?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt) - [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.67173/12.53320) - [Solgte priser på Schlegels Alle](https://grundviden.dk/vej/schlegels-alle-1807?src=address-md) Citér gerne med kilde og link til siden.