# Schacksgade 30, 5000 Odense C

Etageejendom. 1.022 m² bolig i alt i bygningen, opført 1936, 628 m² grund, Odense Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/schacksgade-30-5000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/schacksgade-30-5000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/schacksgade-30-5000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.39328/10.40908)
- [Solgte priser på Schacksgade](https://grundviden.dk/vej/schacksgade-5000?src=address-md)

## Til salg nu

- Udbudspris: **1,5 mio. kr** (22.313 kr/m²).
- Boligens eget areal: 67 m², 2 værelser.
- Forventet handelspris: **ca. 1,6 mio. kr**. Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 1,5 og 1,7 mio. kr. Udbudt 7% under vores skøn. Beregnet ud fra annoncens egne oplysninger, fordi registrene ikke beskriver boligen.
- På markedet siden 28. marts 2025.
- Mægler: Nybolig Odense Lejligheder - Odense C.
- [Se annoncen hos mægleren](https://www.nybolig.dk/ejerlejlighed/5000/schacksgade/n270176/n2701760000529)

## Salgshistorik og liggetid

- til salg 19. juni 2026-7. september 2026, solgt for 1,5 mio. kr, type ikke oplyst (aftalt 3. september 2026), 80 dage til salg.
- 3. th: solgt 12. april 2026, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 12. april 2026).
- 3. th: solgt 28. marts 2023, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 28. marts 2023).
- 3. th: solgt 11. marts 2020, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 11. marts 2020).
- 1. tv: solgt 6. november 2019, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 6. november 2019).
- 3. tv: solgt 27. november 2018, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 27. november 2018).
- 2. tv: solgt 4. maj 2017, solgt for 950.000 kr, familieoverdragelse (aftalt 4. maj 2017).
- st. tv: solgt 12. marts 2014, solgt for 915.000 kr, fri handel (aftalt 12. marts 2014).
- 1. tv: solgt 15. august 2013, solgt for 972.500 kr, fri handel.
- 3. tv: solgt 12. august 2011, solgt for 750.000 kr, fri handel (aftalt 12. august 2011).
- 19 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 1.022 m².
- Bygningsareal 973 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 1936.
- Om-/tilbygget 2018.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 16 boliger på ejendommen.
- Matrikel 9cy.
- Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2036.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 628 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,5 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 61 m væk, på [Nyborgvej 96](https://grundviden.dk/adresse/nyborgvej-96-5000?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=schacksgade-30-5000&ljord=1&src=address-md#17/55.39328/10.40908)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 12,1 m over havet, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 2 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Ejerslykkeskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal boligen finansieres? [Sammenlign boliglån hos findbank.dk](https://grundviden.dk/ud/md-bank)
- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/schacksgade-30-5000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/schacksgade-30-5000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.39328/10.40908)
- [Solgte priser på Schacksgade](https://grundviden.dk/vej/schacksgade-5000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.