# Schacksgade 23, 5000 Odense C

Etageejendom. 1.772 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1939, 1.075 m² grund, Odense Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/schacksgade-23-5000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/schacksgade-23-5000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/schacksgade-23-5000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.39315/10.40858)
- [Solgte priser på Schacksgade](https://grundviden.dk/vej/schacksgade-5000?src=address-md)

## Det vigtigste

- Lokalplanen stiller almindelige krav: grænse for udhus og garage.
- Kun det, der skiller sig ud fra en almindelig bolig; resten står i afsnittene herunder.

## Salgshistorik og liggetid

- 1. th: solgt 4. marts 2026, solgt for 1,9 mio. kr, fri handel (aftalt 4. marts 2026).
- 3. tv: solgt 27. marts 2025, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 27. marts 2025).
- 2. th: solgt 10. januar 2025, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel (aftalt 10. januar 2025).
- 2. tv: solgt 29. maj 2024, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel (aftalt 29. maj 2024).
- 3. tv: solgt 23. december 2023, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel (aftalt 23. december 2023).
- 3. th: solgt 22. november 2023, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel (aftalt 22. november 2023).
- st. th: solgt 26. januar 2023, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 26. januar 2023).
- 2. th: solgt 28. juni 2022, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel (aftalt 28. juni 2022).
- 3. th: solgt 1. april 2021, solgt for 2,0 mio. kr, handel mellem parter med fælles interesse.
- 1. th: solgt 4. februar 2021, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel (aftalt 4. februar 2021).
- 43 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 1.772 m² (24 boliger).
- Bygningsareal 1.780 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1939.
- 24 boliger på ejendommen.
- Matrikel 9dø.
- Huset har energimærke D. Mærket er fra 2021 og gælder til 2031; arbejder siden er ikke med i det.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 1.075 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,5 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 11,4 m over havet, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 2 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Ejerslykkeskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Ser noget forkert ud?

- Står der noget forkert om bygningerne (byggeår, ombygning, areal)? Det er BBR, og ejeren kan rette det med MitID på https://bbr.dk/ret. En ny bygning, fx en carport, meldes til kommunen (https://bbr.dk/kontakt-din-kommune). Så er det rettet hos os og alle andre, når BBR er opdateret.
- Er det din bolig? Så kan du selv tilføje renoveringer og se, hvad de betyder for dit skøn: https://grundviden.dk/konto/bolig/krav?slug=schacksgade-23-5000

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/schacksgade-23-5000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/schacksgade-23-5000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.39315/10.40858)
- [Solgte priser på Schacksgade](https://grundviden.dk/vej/schacksgade-5000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.