Grundviden

Ejendomsrapport

Savsvinget 5, 2970 Hørsholm · Hørsholm Kommune · matr. 16aø

Udskrevet 15.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

701 m²

Boligareal (BBR)

- m²

Rest-byggeret (v0)

-200 m²

Seneste salg

5,3 mio

Bebyggelsesprocent

40,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	280 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	480 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	-200 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (april 2020): 5.264.300 kr

År	Overdragelse	Købesum
2020	Almindelig fri handel	5.264.300 kr
2016	Almindelig fri handel	4.600.000 kr
2001	Almindelig fri handel	2.600.000 kr
1990	Almindelig fri handel	2.800.000 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Jordforurening

Grunden er kortlagt efter jordforureningsloven.

V2 KONSTATERET Maskinværksted, Savsvinget 1, Hørsholm
Lokalitet 223-02003 · Savsvinget 1, 2970 Hørsholm · Region Hovedstaden · opdateret 2026-04-08
Jordforureningsattest (Miljøportalen)

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Kokkedal Skole	952 m	7,4	785
Usserød Skole	1,1 km	8,4	466
Vallerødskolen	1,8 km	7,2	555
Hørsholm Lille Skole	2,1 km	7,5	186
Rungsted Private Realskole	2,4 km	9,4	549

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Radon

Område-risiko i Hørsholm-området: Lav (klasse 1 af 4). Ca. 0,9 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (0,3-1 %).

Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 8,8 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 353 m væk (4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: FT - Ferskvandstørv (Postglaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i boringsnært beskyttelsesområde (BNBO), indvindingsopland, OSD (særlige drikkevandsinteresser).

Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (164 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Jellerød Parkvej, ca. 417 biler/døgn (2022), 360 m væk.

Området (Hørsholm): 25.374 indbyggere, medianalder 50,9 år, gns. disponibel indkomst 454.517 kr/år.

Kriminalitet (2025): 47,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (6,1 indbrud i beboelse).

Afstande: dagligvarer 656 m, hospital 10559 m, institution 844 m, læge 3765 m, legeplads 381 m, motorvejsafkørsel 1189 m, natteliv 593 m, park 545 m, station 712 m.

Nærmeste vindmølle: 7095 m væk (25 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).