Saralystvej 4, 8270 Højbjerg · Aarhus Kommune · matr. 20db
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 257 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 131 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 126 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (juni 1993): 849.200 kr
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~900 m | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 7,0 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 48.586 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 857 m² | 800 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~900 m (108 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Kragelundskolen | 1,1 km | 8,6 | 837 |
| Rosenvangskolen | 1,1 km | 7,3 | 652 |
| Rundhøjskolen | 1,1 km | 8,0 | 619 |
| Holme Skole | 1,3 km | 6,7 | 501 |
| Viby Skole | 1,9 km | 7,6 | 487 |
| Interskolen | 1,5 km | 10,0 | 390 |
| Forældreskolen Aarhus | 1,9 km | 8,9 | 528 |
| Højbjerg Privatskole | 2,5 km | 8,1 | 115 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 66,3 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 260 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (201 m), fortidsminde (76 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (på grunden), fredskov (197 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Rosenvangs Allé, ca. 5.270 biler/døgn (2023), 475 m væk.
Området (Aarhus): 378.295 indbyggere, medianalder 32,9 år, gns. disponibel indkomst 283.133 kr/år.
Kriminalitet (2025): 72,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 408 m, dagligvarer 620 m, hospital 629 m, institution 65098 m, ladestander (elbil) 696 m, læge 2125 m, legeplads 279 m, motorvejsafkørsel 6546 m, natteliv 936 m, park 232 m, station 2149 m.
Nærmeste vindmølle: 9183 m væk (750 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).