Saralystvej 33, 8270 Højbjerg · Aarhus Kommune · matr. 20ac
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 223 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 148 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 75 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (marts 2000): 1.725.000 kr
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~900 m | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 6,8 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 48.284 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 742 m² | 793 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~900 m (105 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 268 m · CALTEX, ROSENVANGS ALLE
V2 296 m · CALTEX, ROSENVANGS ALLE
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Kragelundskolen | 773 m | 8,6 | 837 |
| Rundhøjskolen | 1,2 km | 8,0 | 619 |
| Holme Skole | 1,3 km | 6,7 | 501 |
| Rosenvangskolen | 1,4 km | 7,3 | 652 |
| Skåde Skole | 2,0 km | 8,0 | 563 |
| Interskolen | 1,7 km | 10,0 | 390 |
| Forældreskolen Aarhus | 2,2 km | 8,9 | 528 |
| Højbjerg Privatskole | 2,5 km | 8,1 | 115 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 57,8 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 331 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (104 m), fortidsminde (221 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (110 m), fredskov (101 m), §3-beskyttet natur (258 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: J. F. Willumsens Vej, ca. 72 biler/døgn (2025), 265 m væk.
Området (Aarhus): 378.295 indbyggere, medianalder 32,9 år, gns. disponibel indkomst 283.133 kr/år.
Kriminalitet (2025): 72,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 520 m, dagligvarer 411 m, hospital 504 m, institution 64867 m, ladestander (elbil) 960 m, læge 2412 m, legeplads 223 m, motorvejsafkørsel 6686 m, natteliv 995 m, park 472 m, station 2286 m.
Nærmeste vindmølle: 9140 m væk (750 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).