# Sankt Severin Gade 2, 6100 Haderslev

Etageejendom. 1.363 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1928, 2.030 m² grund, Haderslev Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/sankt-severin-gade-2-6100?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/sankt-severin-gade-2-6100?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/sankt-severin-gade-2-6100?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.25242/9.47646)
- [Solgte priser på Sankt Severin Gade](https://grundviden.dk/vej/sankt-severin-gade-6100?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 1. mf: solgt 9. april 2026, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel (aftalt 9. april 2026).
- st. tv: solgt 29. april 2024, solgt for 1,9 mio. kr, fri handel (aftalt 29. april 2024).
- st. th: solgt 25. marts 2021, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel (aftalt 25. marts 2021).
- 1. th: solgt 16. februar 2021, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 16. februar 2021).
- st. mf: solgt 30. marts 2020, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 30. marts 2020).
- 2. th: solgt 1. februar 2019, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 1. februar 2019).
- st. th: solgt 9. marts 2018, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 9. marts 2018).
- 2. tv: solgt 25. november 2015, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 25. november 2015).
- st. th: solgt 22. oktober 2012, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 22. oktober 2012).
- st. tv: solgt 1. august 2012, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel.
- 16 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 1.363 m² (11 boliger).
- Bygningsareal 1.029 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1928.
- Om-/tilbygget 2009.
- 1 bad.
- 11 boliger på ejendommen.
- Matrikel 771b.
- Huset har energimærke B. Mærket er fra 2020 og gælder til 2030.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 2.030 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_1003587_1756821285881.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,3 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 11,0 m over havet, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Det centrale byområde - vest**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_1003587_1756821285881.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Fællesskolen Hammelev - Sct. Severin (0.-6. kl.), 10. ved Kløften (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/sankt-severin-gade-2-6100?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/sankt-severin-gade-2-6100?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.25242/9.47646)
- [Solgte priser på Sankt Severin Gade](https://grundviden.dk/vej/sankt-severin-gade-6100?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.