# Sankelmarksgade 17, 1676 København V

Etageejendom. 1.979 m² bolig, opført 1901, 510 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/sankelmarksgade-17-1676?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/sankelmarksgade-17-1676?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/sankelmarksgade-17-1676?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.66584/12.54871)
- [Solgte priser på Sankelmarksgade](https://grundviden.dk/vej/sankelmarksgade-1676?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 1. tv: solgt 23. maj 2026, solgt for 3,3 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 23. maj 2026).
- 5. tv: solgt 7. maj 2025, solgt for 5,6 mio. kr, fri handel (aftalt 7. maj 2025).
- 1. th: solgt 18. april 2024, solgt for 2,7 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 18. april 2024).
- 5. tv: solgt 20. april 2023, solgt for 1,8 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 20. april 2023).
- 2. th: solgt 1. september 2022, solgt for 5,8 mio. kr, fri handel.
- 4. th: solgt 29. april 2022, solgt for 5,9 mio. kr, fri handel (aftalt 29. april 2022).
- 5. th: solgt 29. januar 2022, solgt for 5,5 mio. kr, fri handel (aftalt 29. januar 2022).
- 4. tv: solgt 22. november 2021, solgt for 5,6 mio. kr, fri handel (aftalt 22. november 2021).
- 1. tv: solgt 1. august 2021, solgt for 5,2 mio. kr, fri handel.
- 4. th: solgt 1. januar 2021, solgt for 2,0 mio. kr, familieoverdragelse.
- 32 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 1.979 m².
- Bygningsareal 1.710 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 1901.
- Om-/tilbygget 2019.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 24 boliger på ejendommen.
- Matrikel 1097.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2034.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 510 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,5 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Trafikstøj: 53-58 dB** (godt at vide): Fra vejtrafik. Under den vejledende grænse på 58 dB, men hørbar udendørs. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=sankelmarksgade-17-1676&lstoej=1&src=address-md#17/55.66584/12.54871)
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 34 m væk, på [Valdemarsgade 64](https://grundviden.dk/adresse/valdemarsgade-64-1665?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=sankelmarksgade-17-1676&ljord=1&src=address-md#17/55.66584/12.54871)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=sankelmarksgade-17-1676&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.66584/12.54871)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Jernbanebyen, ca. 413 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=sankelmarksgade-17-1676&lnybyggeri=1&src=address-md#15/55.66584/12.54871)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Tove Ditlevsens Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 3 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/sankelmarksgade-17-1676?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/sankelmarksgade-17-1676?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.66584/12.54871)
- [Solgte priser på Sankelmarksgade](https://grundviden.dk/vej/sankelmarksgade-1676?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.