Sandtoften 35, 2800 Kongens Lyngby · Gladsaxe Kommune · matr. 8fk
Udskrevet 15.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 92 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 95 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -3 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (august 2025): 2.175.000 kr · Anden overdragelse
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2025 | Anden overdragelse | 2.175.000 kr |
| 2025 | Almindelig fri handel | 4.350.000 kr |
| 2013 | Almindelig fri handel | 2.410.000 kr |
| 2011 | Almindelig fri handel | 2.365.000 kr |
| 2011 | Almindelig fri handel | 1.182.500 kr |
| 2011 | Almindelig fri handel | 1.182.500 kr |
| 2006 | Anden overdragelse | 1.250.000 kr |
| 2006 | Almindelig fri handel | 1.497.500 kr |
| 2006 | Almindelig fri handel | 2.995.000 kr |
| 2003 | Almindelig fri handel | 1.470.000 kr |
| 2003 | Almindelig fri handel | 735.000 kr |
| 1995 | Almindelig fri handel | 796.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| År | Ejendomsværdi |
|---|---|
| 2024 | 4.304.000 kr |
| 2022 | 4.329.000 kr |
| 2020 | 1.950.000 kr |
| 2020 | 3.189.000 kr |
| 2019 | 1.950.000 kr |
| 2018 | 1.950.000 kr |
| 2017 | 1.950.000 kr |
| 2016 | 1.950.000 kr |
| 2015 | 1.950.000 kr |
| 2014 | 1.950.000 kr |
| 2013 | 1.950.000 kr |
| 2012 | 2.000.000 kr |
| 2011 | 2.000.000 kr |
| 2010 | 2.000.000 kr |
| 2009 | 2.000.000 kr |
| 2008 | 2.900.000 kr |
| 2007 | 2.900.000 kr |
| 2006 | 2.500.000 kr |
| 2005 | 2.300.000 kr |
| 2004 | 1.900.000 kr |
| 2003 | 1.900.000 kr |
| 2003 | 1.650.000 kr |
| 2002 | 1.650.000 kr |
| 2001 | 1.450.000 kr |
Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) via Datafordeleren.
| Din bolig | 2800 Kongens Lyngby | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | 4,4 mio | 6,2 mio |
| Pris pr. m² bolig | 45.789 kr | 61.321 kr |
| Offentlig vurdering | 4,3 mio | 4,6 mio |
| Grundareal | 231 m² | 790 m² |
Medianer for sammenlignelige huse i området (87 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 15 m · Grusgrav, Lillemosevej 3-138, Gammelmosevej 52-82
V1 43 m · A/S Kemi-Casco
V2 63 m · Gammelmosevej 48, Sandtoften 11
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Vadgård Skole | 988 m | 7,8 | 642 |
| Gladsaxe Privatskole | 1,1 km | 8,0 | 154 |
| Engelsborgskolen | 1,1 km | 8,7 | 929 |
| Lyngby Friskole | 1,3 km | 9,6 | 173 |
| Kvikmarkens Privatskole | 1,3 km | 6,9 | 384 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
63-68 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Område-risiko i Gladsaxe-området: Lav (klasse 1 af 4). Ca. 0,3 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (0,3-1 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 30,2 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 260 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: DG - Smeltevandsgrus (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: fredskov (116 m), §3-beskyttet natur (186 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Sandtoften, ca. 3.545 biler/døgn (2022), 103 m væk.
Området (Gladsaxe): 70.949 indbyggere, medianalder 39,7 år, gns. disponibel indkomst 311.539 kr/år.
Kriminalitet (2025): 58,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (5,3 indbrud i beboelse).
Afstande: dagligvarer 806 m, hospital 1491 m, institution 94 m, læge 146 m, legeplads 132 m, motorvejsafkørsel 122 m, natteliv 826 m, park 442 m, station 1148 m.
Nærmeste vindmølle: 10048 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).