Sandtag 47, 6830 Nørre Nebel · Varde Kommune · matr. 21ao
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 349 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 80 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 269 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (oktober 2020): 950.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2020 | Almindelig fri handel | 950.000 kr |
| 1999 | Anden overdragelse | 385.500 kr |
| 1999 | Anden overdragelse | 771.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Blåbjergskolen – Nr. Nebel | 3,9 km | 7,3 | 293 |
| Blåvandshuk Skole | 16,7 km | 6,9 | 463 |
| Frelloskolen | 21,9 km | 7,2 | 859 |
| Tarm Skole | 22,7 km | 6,6 | 442 |
| Ølgod Skole | 24,0 km | 6,5 | 434 |
| Blåbjerg Friskole | 4,7 km | 7,1 | 57 |
| Mejls-Orten-Tinghøj Friskole | 21,0 km | 7,8 | 157 |
| Skjern Kristne Friskole | 25,2 km | 7,7 | 369 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 5,0 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 1,2 km væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Sommerhusområde
Jordbund: ES - Flyvesand (Postglaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fredskov (280 m), kystnærhedszone (277 m), §3-beskyttet natur (286 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Ringkøbing - Søndervig - Nymindegab, ca. 130 biler/døgn (2020), 6631 m væk.
Området (Varde): 49.435 indbyggere, medianalder 47,1 år, gns. disponibel indkomst 268.944 kr/år.
Kriminalitet (2025): 40,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,9 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 11759 m, dagligvarer 3328 m, hospital 24925 m, institution 177215 m, ladestander (elbil) 512 m, læge 3460 m, legeplads 161 m, motorvejsafkørsel 33980 m, natteliv 5413 m, park 3741 m, station 3585 m.
Nærmeste vindmølle: 3814 m væk (6200 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).