Sandtag 4, 6830 Nørre Nebel · Varde Kommune · matr. 21g
Udskrevet 18.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 304 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 58 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 246 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (februar 2021): 620.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2021 | Almindelig fri handel | 620.000 kr |
| 2001 | Familieoverdragelse | 182.500 kr |
| 2001 | Familieoverdragelse | 365.000 kr |
| 1978 | Almindelig fri handel | 200.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Blåbjergskolen – Nr. Nebel | 3,7 km | 7,3 | 293 |
| Blåbjerg Friskole | 4,4 km | 7,1 | 57 |
| Blåvandshuk Skole | 16,4 km | 6,9 | 463 |
| Mejls-Orten-Tinghøj Friskole | 20,7 km | 7,8 | 157 |
| Frelloskolen | 21,5 km | 7,2 | 859 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 5,5 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 1,1 km væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Sommerhusområde
Jordbund: ES - Flyvesand (Postglaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fredskov (68 m), kystnærhedszone (97 m), §3-beskyttet natur (71 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Oblingvej, ca. 983 biler/døgn (2022), 6934 m væk.
Området (Varde): 49.435 indbyggere, medianalder 47,1 år, gns. disponibel indkomst 268.944 kr/år.
Kriminalitet (2025): 40,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,9 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 11831 m, dagligvarer 177232 m, hospital 200674 m, institution 177023 m, læge 179247 m, legeplads 178876 m, motorvejsafkørsel 187566 m, natteliv 174994 m, park 176119 m, station 179547 m.
Nærmeste vindmølle: 3999 m væk (6200 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).