Sandstien 29, 4736 Karrebæksminde · Næstved Kommune · matr. 17g
Udskrevet 18.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 21.673 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 7.004 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 14.669 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (september 1984): 5.000.000 kr
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 97 m · Karrebæksminde Havn og fyldplads
V1 219 m · Karrebæksminde Havn og fyldplads
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Lille Næstved Skole, afd. Karrebæk | 1,7 km | 7,6 | 116 |
| Lille Næstved Skole, afd. Herlufsholmvej | 7,6 km | 7,2 | 590 |
| Lille Næstved Skole, afd. Digtervej | 7,6 km | 7,9 | 563 |
| Sct. Jørgens Skole | 8,1 km | 6,3 | 585 |
| Sydbyskolen | 9,1 km | 5,6 | 230 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Næstved-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 5,9 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 1,3 m over havet - lavtliggende - risiko ved stormflod og havvandsstigning, især nær kyst.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 123 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 1,3 km væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Sommerhusområde
Jordbund: HG - Saltvandsgrus (Postglaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (12 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Rettestrup - Øverup (Omfartsvej v. om Næstved), ca. 10.782 biler/døgn (2026), 7203 m væk.
Området (Næstved): 85.178 indbyggere, medianalder 46,1 år, gns. disponibel indkomst 265.959 kr/år.
Kriminalitet (2025): 68,3 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,0 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 7677 m, dagligvarer 420 m, hospital 10014 m, institution 8029 m, ladestander (elbil) 686 m, læge 8957 m, legeplads 861 m, motorvejsafkørsel 19512 m, natteliv 718 m, park 2402 m, station 10007 m.
Nærmeste vindmølle: 3011 m væk (99 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).