Sandøgade 9, 8200 Aarhus N · Aarhus Kommune · matr. 103ad
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 270 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 180 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 90 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (oktober 2017): 4.025.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2017 | Almindelig fri handel | 4.025.000 kr |
| 1988 | Almindelig fri handel | 637.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~900 m | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 4,7 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 39.586 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 900 m² | 754 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~900 m (79 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Katrinebjergskolen | 513 m | 6,7 | 732 |
| Møllevangskolen | 1,1 km | 7,0 | 454 |
| Skovvangskolen | 1,3 km | 8,1 | 578 |
| Vorrevangskolen | 1,5 km | 6,8 | 462 |
| Samsøgades Skole | 1,6 km | 7,3 | 515 |
| N. Kochs Skole | 1,5 km | 8,2 | 554 |
| Elise Smiths Skole | 1,8 km | 8,5 | 551 |
| Laursens Realskole | 1,9 km | 8,8 | 452 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 69,6 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 270 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Brendstrupvej, ca. 2.273 biler/døgn (2025), 260 m væk.
Området (Aarhus): 378.295 indbyggere, medianalder 32,9 år, gns. disponibel indkomst 283.133 kr/år.
Kriminalitet (2025): 72,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 658 m, dagligvarer 382 m, hospital 1735 m, institution 67965 m, ladestander (elbil) 358 m, læge 988 m, legeplads 404 m, motorvejsafkørsel 4387 m, natteliv 328 m, park 186 m, station 2140 m.
Nærmeste vindmølle: 10557 m væk (900 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).