Sandøgade 7, 8200 Aarhus N · Aarhus Kommune · matr. 64æ
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 261 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 112 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 149 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (marts 2020): 4.000.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2020 | Almindelig fri handel | 4.000.000 kr |
| 2019 | Almindelig fri handel | 3.500.000 kr |
| 1985 | Almindelig fri handel | 672.200 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~900 m | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 4,7 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 39.586 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 870 m² | 750 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~900 m (83 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 57 m · ÅBOGADE 40
V1 60 m · KATRINEBJERGVEJ
V1 76 m · KATRINEBJERGVEJ 107
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Katrinebjergskolen | 477 m | 6,7 | 732 |
| Møllevangskolen | 1,1 km | 7,0 | 454 |
| Skovvangskolen | 1,3 km | 8,1 | 578 |
| Vorrevangskolen | 1,4 km | 6,8 | 462 |
| Samsøgades Skole | 1,6 km | 7,3 | 515 |
| N. Kochs Skole | 1,4 km | 8,2 | 554 |
| Elise Smiths Skole | 1,8 km | 8,5 | 551 |
| Laursens Realskole | 1,9 km | 8,8 | 452 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 68,6 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 257 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Reykjaviksgade, ca. 1.005 biler/døgn (2021), 264 m væk.
Området (Aarhus): 378.295 indbyggere, medianalder 32,9 år, gns. disponibel indkomst 283.133 kr/år.
Kriminalitet (2025): 72,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 625 m, dagligvarer 371 m, hospital 1753 m, institution 67930 m, ladestander (elbil) 350 m, læge 953 m, legeplads 432 m, motorvejsafkørsel 4403 m, natteliv 302 m, park 152 m, station 2160 m.
Nærmeste vindmølle: 10581 m væk (900 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).