Sandmarken 2, 6400 Sønderborg · Sønderborg Kommune · matr. 434
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 275 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 166 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 109 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (november 2024): 2.175.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2024 | Almindelig fri handel | 2.175.000 kr |
| 2020 | Anden overdragelse | 879.375 kr |
| 2014 | Almindelig fri handel | 1.625.000 kr |
| 1995 | Anden overdragelse | 407.445 kr |
| 1995 | Almindelig fri handel | 360.500 kr |
| 1995 | Almindelig fri handel | 360.500 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~3,0 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,7 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 11.403 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 916 m² | 954 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~3,0 km (69 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Nydamskolen | 3,6 km | 7,6 | 401 |
| Broager Skole | 3,9 km | 7,5 | 553 |
| Dybbøl-Skolen | 5,4 km | 7,6 | 805 |
| Gråsten Skole | 6,4 km | 7,1 | 428 |
| Alssund-Skolen | 7,5 km | 6,9 | 347 |
| Æblegård Friskole | 4,6 km | 6,8 | 69 |
| Sønderborg International School | 6,1 km | 7,0 | 173 |
| Deutsche Schule Sonderburg | 6,7 km | 7,8 | 215 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 24,1 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 442 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (150 m), fortidsminde (201 m), §3-beskyttet natur (21 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Sottrupvej, ca. 2.480 biler/døgn (2024), 253 m væk.
Området (Sønderborg): 74.001 indbyggere, medianalder 48,3 år, gns. disponibel indkomst 256.909 kr/år.
Kriminalitet (2025): 41,8 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,5 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 341 m, dagligvarer 2709 m, hospital 6352 m, institution 102865 m, ladestander (elbil) 283 m, læge 2704 m, legeplads 325 m, motorvejsafkørsel 1572 m, natteliv 5824 m, park 742 m, station 5942 m.
Nærmeste vindmølle: 1805 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).