# Sandkaj 17, 2150 Nordhavn

Etageejendom. 8.671 m² bolig, opført 2016, 2.628 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/sandkaj-17-2150?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/sandkaj-17-2150?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/sandkaj-17-2150?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.70637/12.59427)
- [Solgte priser på Sandkaj](https://grundviden.dk/vej/sandkaj-2150?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2016): 23,4 mio. kr, heraf grundværdi 23,4 mio. kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salgshistorik og liggetid

- 4. th: solgt 4. marts 2026, solgt for 15,1 mio. kr, fri handel (aftalt 4. marts 2026).
- 5. tv: solgt 24. oktober 2024, solgt for 17,0 mio. kr, fri handel (aftalt 24. oktober 2024).
- 4. th: solgt 24. september 2024, solgt for 12,4 mio. kr, fri handel (aftalt 24. september 2024).
- st. th: solgt 17. juni 2024, solgt for 10,3 mio. kr, fri handel (aftalt 17. juni 2024).
- st. th: solgt 23. marts 2020, solgt for 8,1 mio. kr, fri handel (aftalt 23. marts 2020).
- 5. tv: solgt 18. september 2019, solgt for 331.500 kr, familieoverdragelse (aftalt 18. september 2019).
- 4. th: solgt 17. december 2018, solgt for 2,9 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 17. december 2018).
- 5. th: solgt 22. september 2017, solgt for 5,1 mio. kr, fri handel.
- 1. th: solgt 16. januar 2017, solgt for 7,0 mio. kr, fri handel (aftalt 16. januar 2017).
- 1. tv: solgt 2. maj 2016, solgt for 7,5 mio. kr, fri handel (aftalt 2. maj 2016).
- 22 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 8.671 m².
- Bygningsareal 8.767 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 2016.
- 85 boliger på ejendommen.
- Matrikel 2e.
- Huset har energimærke A2015. Mærket gælder til 2027.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 2.628 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden er kortlagt for jordforurening** (værd at kende): Der er mistanke om forurening (V1) på grunden. Det kan kræve tilladelse ved byggeri og påvirke et salg. [Gratis attest for grunden →](https://jord.miljoeportal.dk/report/?elav=2000157&matrnr=3a) [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=sandkaj-17-2150&ljord=1&src=address-md#17/55.70637/12.59427)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Marmormolen Øst og Langelinie Nord, ca. 316 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=sandkaj-17-2150&lnybyggeri=1&src=address-md#15/55.70637/12.59427)
- **Kun 1,8 m over havet** (godt at vide): Lavtliggende grunde er de første, havvand når ved stormflod. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=sandkaj-17-2150&lkote=1&src=address-md#15/55.70637/12.59427)
- Fint: ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- 2 jordforureningskortlægning(er) registreret på eller ved grunden.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Langelinieskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 5 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/sandkaj-17-2150?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/sandkaj-17-2150?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.70637/12.59427)
- [Solgte priser på Sandkaj](https://grundviden.dk/vej/sandkaj-2150?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.