Sandhøjsvej 2B, 4621 Gadstrup · Roskilde Kommune · matr. 4fx
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 130 m · Lami Limtræ A/S, Kildeager 7, 4621 Gadstrup
V2 266 m · Agervænget 5
V1 280 m · Snoldelev Autocenter, H.I. Jacobsen Smedeværksted
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Havdrup Skole | 2,3 km | 6,7 | 503 |
| Gadstrup Skole | 2,5 km | 7,2 | 397 |
| Tune Skole | 4,1 km | 6,3 | 658 |
| Viby Skole, afdeling Ørstedvej | 6,4 km | 7,8 | 337 |
| Karlslunde Skole | 6,4 km | 7,7 | 430 |
| Vor Frue Friskole | 3,7 km | 5,9 | 59 |
| Freds Skole | 5,1 km | 6,5 | 152 |
| Køge Bugt Privatskole | 5,2 km | 7,6 | 238 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
53-58 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Område-risiko i Roskilde-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 7,1 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 34,7 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 1,4 km væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Landzone
Jordbund: FT - Ferskvandstørv (Postglaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (4 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Smedegade, ca. 635 biler/døgn (2022), 278 m væk.
Området (Roskilde): 93.065 indbyggere, medianalder 43,6 år, gns. disponibel indkomst 324.349 kr/år.
Kriminalitet (2025): 63,0 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,8 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 2269 m, dagligvarer 769 m, hospital 7924 m, institution 6014 m, ladestander (elbil) 6129 m, læge 2932 m, legeplads 351 m, motorvejsafkørsel 6136 m, natteliv 6176 m, park 1919 m, station 1793 m.
Nærmeste vindmølle: 2658 m væk (550 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Gældende plangrundlag: Daginstitution Sandhøjsvej Snoldelev · plandokument
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).