Grundviden

Ejendomsrapport

Sandet 91, 3500 Værløse · Furesø Kommune · matr. -

Udskrevet 14.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

- m²

Boligareal (BBR)

- m²

Jordforurening

Grunden er kortlagt efter jordforureningsloven.

V2 KONSTATERET Tidl.Flyvest. Værløse,Øst f. Bygn. 75A (Fyldplads)
Lokalitet 189-00040 · Lejrvej 49, 3500 Værløse · Region Hovedstaden · opdateret 2026-04-07
Jordforureningsattest (Miljøportalen)

V2 KONSTATERET Tidl.Flyvest. Værløse, Bygn 80B,80D & tidl.78C, Lejrvej 49 (Sandet)
Lokalitet 189-00041 · Lejrvej 49, 3500 Værløse · Region Hovedstaden · opdateret 2026-04-07
Jordforureningsattest (Miljøportalen)

V1 MISTANKE Tidligere Flyvestation Værløse, Nord For Bygn 75A
Lokalitet 189-05026 · Lejrvej 49, 3500 Værløse · Region Hovedstaden · opdateret 2026-04-07
Jordforureningsattest (Miljøportalen)

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Søndersøskolen	1,5 km	8,5	835
Egeskolen	1,5 km	7,7	210
Ballerup Ny Skole	2,2 km	8,3	192
Lille Værløse Skole	2,6 km	8,4	697
Måløvhøj Skole – Måløv	2,7 km	7,8	546

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Radon

Område-risiko i Furesø-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 3,3 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).

Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 23,5 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger i en lavning (op til 0,2 m ved kraftig regn).

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 1,3 km væk (4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Landzone

Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, OSD (særlige drikkevandsinteresser).

Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (på grunden).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Christianshøjvej, ca. 2.040 biler/døgn (2021), 2328 m væk.

Området (Furesø): 42.898 indbyggere, medianalder 44,8 år, gns. disponibel indkomst 372.584 kr/år.

Kriminalitet (2025): 45,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (4,8 indbrud i beboelse).

Afstande: dagligvarer 1638 m, hospital 3456 m, institution 1387 m, læge 2622 m, legeplads 729 m, motorvejsafkørsel 3826 m, natteliv 2607 m, park 1523 m, station 2511 m.

Nærmeste vindmølle: 6494 m væk (55 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).