# Sanddal Bakke 6K, 7000 Fredericia

Etageejendom. 1.712 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1965, 8.880 m² grund, Fredericia Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/sanddal-bakke-6k-7000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/sanddal-bakke-6k-7000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/sanddal-bakke-6k-7000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.54990/9.72639)
- [Solgte priser på Sanddal Bakke](https://grundviden.dk/vej/sanddal-bakke-7000?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 9,6 mio. kr, heraf grundværdi 3,0 mio. kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 16,6 mio. kr med overtagelse 1. november 2021. Beløbet dækker hele ejendommen med 41 boliger, ikke en enkelt bolig.
- 3 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 26. maj 2021, solgt for 16,6 mio. kr, fri handel (aftalt 26. maj 2021).
- solgt 15. juni 2012, solgt for 6,5 mio. kr, fri handel (aftalt 15. juni 2012).
- solgt 31. december 2000, solgt for 6,0 mio. kr, fri handel.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 1.712 m² (41 boliger).
- Bygningsareal 991 m².
- 5 bygninger på grunden.
- Opført 1965.
- Om-/tilbygget 2020.
- 41 boliger på ejendommen.
- Matrikel 4c.
- Huset har energimærke C. Mærket er fra 2020 og gælder til 2030.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 8.880 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet at bemærke.**

- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 7,8 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Erritsø Fællesskole - Afd. Krogsager (0.-6. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/sanddal-bakke-6k-7000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/sanddal-bakke-6k-7000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.54990/9.72639)
- [Solgte priser på Sanddal Bakke](https://grundviden.dk/vej/sanddal-bakke-7000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.