Samsøvej 2E, 6000 Kolding · Kolding Kommune · matr. 4fc
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 50 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 108 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -58 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (juni 2026): 2.075.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2026 | Almindelig fri handel | 2.075.000 kr |
| 2026 | Almindelig fri handel | 2.127.000 kr |
| 2020 | Almindelig fri handel | 13.000.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1,7 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | 2,1 mio | 3,5 mio |
| Pris pr. m² bolig | 19.213 kr | 21.814 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 100 m² | 951 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,7 km (81 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Lyshøjskolen | 1,9 km | 7,8 | 1032 |
| Dalby Skole | 4,5 km | 8,7 | 584 |
| Fjordbakkeskolen, afdeling Taulov | 5,1 km | 8,1 | 546 |
| Sdr. Bjert Skole | 5,2 km | 7,7 | 413 |
| Brændkjærskolen | 5,7 km | 7,9 | 836 |
| Kolding Friskole | 3,8 km | 8,5 | 188 |
| Kolding Realskole | 5,1 km | 8,4 | 808 |
| Sct. Michaels Skole | 6,2 km | 8,2 | 459 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 37,0 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 752 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fredskov (159 m), §3-beskyttet natur (193 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Drejensvej, ca. 390 biler/døgn (2021), 661 m væk.
Området (Kolding): 96.214 indbyggere, medianalder 42,6 år, gns. disponibel indkomst 276.085 kr/år.
Kriminalitet (2025): 53,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 1259 m, dagligvarer 1647 m, hospital 4541 m, institution 96270 m, ladestander (elbil) 3038 m, læge 4348 m, legeplads 308 m, motorvejsafkørsel 4487 m, natteliv 936 m, park 3864 m, station 5088 m.
Nærmeste vindmølle: 6242 m væk (150 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).