Samsøgade 89, 9000 Aalborg · Aalborg Kommune · matr. 1aix
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 3.480 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 3.772 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -292 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (marts 2016): 10.633.000 kr · Anden overdragelse
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2016 | Anden overdragelse | 10.633.000 kr |
| 2007 | Almindelig fri handel | 8.150.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 112 m · Nedlagt olietank, Læsøgade 16-26, Østre Alle 74-82, Samsøgade 31-39 og Vendsysselgade 17-25, Aalborg
V1 174 m · Autoværksted, Thorsgade 41, Aalborg
V1 228 m · Autoværksted og automobillakering, Thorsgade 34, Aalborg
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Sønderbroskolen | 625 m | 7,8 | 529 |
| Filstedvejens Skole | 1,0 km | 7,7 | 574 |
| Vejgaard Østre Skole | 1,2 km | 8,0 | 791 |
| Stigsborg Skole | 1,9 km | 7,7 | 505 |
| Solbakkeskolen | 2,1 km | 7,0 | 488 |
| Aalborg Friskole | 1,1 km | 8,7 | 237 |
| Filipskolen Ålborg | 1,1 km | 8,2 | 243 |
| Skipper Clement Skolen | 1,7 km | 8,6 | 849 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 9,5 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 154 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Samsøgade, ca. 45 biler/døgn (2024), 77 m væk.
Området (Aalborg): 226.279 indbyggere, medianalder 37,5 år, gns. disponibel indkomst 267.371 kr/år.
Kriminalitet (2025): 57,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 514 m, dagligvarer 427 m, hospital 1552 m, institution 148677 m, ladestander (elbil) 259 m, læge 604 m, legeplads 220 m, motorvejsafkørsel 1835 m, natteliv 377 m, park 195 m, station 1661 m.
Nærmeste vindmølle: 6591 m væk (200 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).