# Samsøgade 82, 8000 Aarhus C

Etageejendom. 511 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1900, 279 m² grund, Aarhus Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/samsoegade-82-8000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/samsoegade-82-8000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/samsoegade-82-8000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.16195/10.20032)
- [Solgte priser på Samsøgade](https://grundviden.dk/vej/samsoegade-8000?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- til salg 31. august 2026-29. september 2026, solgt for 3,3 mio. kr, type ikke oplyst (aftalt 29. september 2026), 29 dage til salg.
- 2. tv: til salg 8. juli 2026-3. august 2026, solgt for 3,0 mio. kr, type ikke oplyst (aftalt 15. juli 2026).
- 4. tv: solgt 28. maj 2026, solgt for 2,5 mio. kr, fri handel (aftalt 28. maj 2026).
- 3. tv: solgt 20. august 2025, solgt for 2,5 mio. kr, fri handel (aftalt 20. august 2025).
- 4. th: solgt 1. december 2024, solgt for 2,1 mio. kr, fri handel.
- 1. th: solgt 31. december 2023, solgt for 1,1 mio. kr, familieoverdragelse.
- st. tv: solgt 18. juli 2022, solgt for 895.000 kr, familieoverdragelse (aftalt 18. juli 2022).
- 3. th: solgt 28. september 2021, solgt for 2,0 mio. kr, fri handel (aftalt 28. september 2021).
- 1. tv: solgt 20. september 2021, solgt for 1,9 mio. kr, fri handel.
- 2. tv: solgt 22. august 2021, solgt for 1,9 mio. kr, fri handel (aftalt 22. august 2021).
- 55 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 511 m² (10 boliger).
- Bygningsareal 424 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1900.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 10 boliger på ejendommen.
- Matrikel 1846.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2035.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 279 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**2 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,3 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Trafikstøj over den vejledende grænse: 58-63 dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=samsoegade-82-8000&lstoej=1&src=address-md#17/56.16195/10.20032)
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 77 m væk, på [Grønnegade 82](https://grundviden.dk/adresse/groennegade-82-8000?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=samsoegade-82-8000&ljord=1&src=address-md#17/56.16195/10.20032)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 17,6 m over havet, stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Samsøgades Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 3 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/samsoegade-82-8000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/samsoegade-82-8000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.16195/10.20032)
- [Solgte priser på Samsøgade](https://grundviden.dk/vej/samsoegade-8000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.