Samsøgade 7, 9000 Aalborg · Aalborg Kommune · matr. 4f
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 112 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 612 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -500 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (juni 2024): 14.000.000 kr · Interessesammenfald
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2024 | Interessesammenfald | 14.000.000 kr |
| 2015 | Familieoverdragelse | 7.900.000 kr |
| 2003 | Almindelig fri handel | 5.850.000 kr |
| 1993 | Anden overdragelse | 1.795.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Sønderbroskolen | 419 m | 7,8 | 529 |
| Filstedvejens Skole | 1,5 km | 7,7 | 574 |
| Stigsborg Skole | 1,5 km | 7,7 | 505 |
| Vejgaard Østre Skole | 1,5 km | 8,0 | 791 |
| Solbakkeskolen | 2,6 km | 7,0 | 488 |
| Skipper Clement Skolen | 1,4 km | 8,6 | 849 |
| Filipskolen Ålborg | 1,6 km | 8,2 | 243 |
| Aalborg Friskole | 1,6 km | 8,7 | 237 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 3,8 m over havet - forholdsvis lavt - kan berøres ved kraftig stormflod i et vådere klima.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 233 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (190 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Fyensgade, ca. 68 biler/døgn (2022), 179 m væk.
Området (Aalborg): 226.279 indbyggere, medianalder 37,5 år, gns. disponibel indkomst 267.371 kr/år.
Kriminalitet (2025): 57,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 330 m, dagligvarer 72 m, hospital 1210 m, institution 149172 m, ladestander (elbil) 57 m, læge 773 m, legeplads 158 m, motorvejsafkørsel 2019 m, natteliv 40 m, park 130 m, station 1288 m.
Nærmeste vindmølle: 6405 m væk (200 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).