Samsøgade 5, 8000 Aarhus C · Aarhus Kommune · matr. 1627b
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 53 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 44 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 9 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (januar 2022): 1.040.000 kr
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 56 m · Renseri og maskinværksted, SJÆLLANDSGADE 82 m.fl. Aarhus
V2 62 m · Renseri og maskinværksted, SJÆLLANDSGADE 82 m.fl. Aarhus
V1 225 m · NY MUNKEGADE 15
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Samsøgades Skole | 190 m | 7,3 | 515 |
| Katrinebjergskolen | 1,3 km | 6,7 | 732 |
| Møllevangskolen | 1,3 km | 7,0 | 454 |
| Skovvangskolen | 1,4 km | 8,1 | 578 |
| Frederiksbjerg Skole | 2,1 km | 8,2 | 813 |
| Laursens Realskole | 330 m | 8,8 | 452 |
| Elise Smiths Skole | 354 m | 8,5 | 551 |
| Leonardoskolen Aarhus | 510 m | 8,5 | 66 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Nærmeste mobilmast: 45 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (218 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Høegh-Guldbergs Gade, ca. 1.200 biler/døgn (2023), 77 m væk.
Området (Aarhus): 378.295 indbyggere, medianalder 32,9 år, gns. disponibel indkomst 283.133 kr/år.
Kriminalitet (2025): 72,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 88 m, dagligvarer 372 m, hospital 3263 m, institution 66463 m, ladestander (elbil) 286 m, læge 141 m, legeplads 214 m, motorvejsafkørsel 5848 m, natteliv 291 m, park 118 m, station 1498 m.
Nærmeste vindmølle: 12128 m væk (900 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).