Samsøgade 48, 9000 Aalborg · Aalborg Kommune · matr. 4ct
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 1.793 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 5.622 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -3.829 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 20 m · Nedlagt olietank, Læsøgade 16-26, Østre Alle 74-82, Samsøgade 31-39 og Vendsysselgade 17-25, Aalborg
V2 34 m · Tidligere varmecentral, Strynøgade 15, Sjællandsgade 11 og Samsøgade 22-36, Aalborg
V1 119 m · Tidligere olietanke, Læsøgade 13 og 15, samt Vendsysselsgade 18, Aalborg
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Sønderbroskolen | 453 m | 7,8 | 529 |
| Filstedvejens Skole | 1,2 km | 7,7 | 574 |
| Vejgaard Østre Skole | 1,3 km | 8,0 | 791 |
| Stigsborg Skole | 1,8 km | 7,7 | 505 |
| Solbakkeskolen | 2,2 km | 7,0 | 488 |
| Filipskolen Ålborg | 1,2 km | 8,2 | 243 |
| Aalborg Friskole | 1,2 km | 8,7 | 237 |
| Skipper Clement Skolen | 1,5 km | 8,6 | 849 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
58-63 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Grunden ligger 4,5 m over havet - forholdsvis lavt - kan berøres ved kraftig stormflod i et vådere klima.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 45 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Samsøgade, ca. 45 biler/døgn (2024), 190 m væk.
Området (Aalborg): 226.279 indbyggere, medianalder 37,5 år, gns. disponibel indkomst 267.371 kr/år.
Kriminalitet (2025): 57,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 356 m, dagligvarer 255 m, hospital 1374 m, institution 148847 m, ladestander (elbil) 126 m, læge 760 m, legeplads 74 m, motorvejsafkørsel 1975 m, natteliv 296 m, park 85 m, station 1478 m.
Nærmeste vindmølle: 6583 m væk (200 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).