# Samsøgade 46, 8000 Aarhus C

Etageejendom. 458 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1907, 236 m² grund, Aarhus Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/samsoegade-46-8000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/samsoegade-46-8000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/samsoegade-46-8000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.16247/10.20167)
- [Solgte priser på Samsøgade](https://grundviden.dk/vej/samsoegade-8000?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Senest registreret som anden overdragelse 1976 (ingen fri handel registreret) - prisen er ingen markedspris og vises ikke.

## Salgshistorik og liggetid

- 1. sal: solgt 23. juli 2021, solgt for 3,7 mio. kr, fri handel (aftalt 23. juli 2021).
- 4. sal: solgt 1. august 2018, solgt for 2,6 mio. kr, fri handel.
- 3. sal: solgt 6. juli 2017, solgt for 3,6 mio. kr, fri handel (aftalt 6. juli 2017).
- 2. sal: solgt 26. april 2016, solgt for 3,1 mio. kr, fri handel (aftalt 26. april 2016).
- 3. sal: solgt 17. februar 2016, solgt for 3,1 mio. kr, fri handel (aftalt 17. februar 2016).
- 1. sal: solgt 20. marts 2014, solgt for 2,0 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 20. marts 2014).
- 4. sal: solgt 24. maj 2013, solgt for 2,4 mio. kr, fri handel (aftalt 24. maj 2013).
- 3. sal: solgt 26. oktober 2012, solgt for 2,4 mio. kr, fri handel (aftalt 26. oktober 2012).
- 2. sal: solgt 9. september 2012, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 9. september 2012).
- 1. sal: solgt 9. oktober 2009, solgt for 2,1 mio. kr, fri handel (aftalt 9. oktober 2009).
- 21 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 458 m² (5 boliger).
- Bygningsareal 380 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1907.
- Om-/tilbygget 2021.
- 1 badeværelse pr. bolig.
- 1 toilet.
- 5 boliger på ejendommen.
- Matrikel 1780ag.
- Huset har energimærke D. Mærket er fra 2017 og gælder til 2027. Huset er om- eller tilbygget efter mærket blev lavet, så det kan være bedre i dag.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 236 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet at bemærke.**

- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 22,8 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Samsøgades Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 3 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Ser noget forkert ud?

- Står der noget forkert om bygningerne (byggeår, ombygning, areal)? Det er BBR, og ejeren kan rette det med MitID på https://bbr.dk/ret. En ny bygning, fx en carport, meldes til kommunen (https://bbr.dk/kontakt-din-kommune). Så er det rettet hos os og alle andre, når BBR er opdateret.
- Er det din bolig? Så kan du selv tilføje renoveringer og se, hvad de betyder for dit skøn: https://grundviden.dk/konto/bolig/krav?slug=samsoegade-46-8000

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/samsoegade-46-8000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/samsoegade-46-8000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.16247/10.20167)
- [Solgte priser på Samsøgade](https://grundviden.dk/vej/samsoegade-8000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.