# Samsøgade 20, 8000 Aarhus C

Villalejlighed. 208 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1896, 292 m² grund, Aarhus Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/samsoegade-20-8000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/samsoegade-20-8000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/samsoegade-20-8000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.16326/10.20357)
- [Solgte priser på Samsøgade](https://grundviden.dk/vej/samsoegade-8000?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Senest registrerede handel: 450.000 kr med overtagelse 11. juni 1978. Beløbet dækker hele ejendommen med 3 boliger, ikke en enkelt bolig.
- 2 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- 1.: solgt 26. maj 2026, solgt for 3,9 mio. kr, fri handel (aftalt 26. maj 2026).
- 1.: solgt 25. februar 2025, solgt for 2,7 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 25. februar 2025).
- 2.: solgt 22. september 2021, solgt for 3,4 mio. kr, fri handel (aftalt 22. september 2021).
- 2.: solgt 26. juni 2019, solgt for 2,9 mio. kr, fri handel (aftalt 26. juni 2019).
- 2.: solgt 27. december 2016, solgt for 2,6 mio. kr, fri handel (aftalt 27. december 2016).
- 1.: solgt 25. april 2016, solgt for 2,5 mio. kr, fri handel (aftalt 25. april 2016).
- st.: solgt 22. marts 2016, solgt for 2,1 mio. kr, fri handel (aftalt 22. marts 2016).
- 1.: solgt 23. juni 2014, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel (aftalt 23. juni 2014).
- st.: solgt 5. november 2012, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel (aftalt 5. november 2012).
- st.: solgt 6. december 2010, solgt for 1,5 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 6. december 2010).
- 19 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 208 m² (3 boliger).
- Bygningsareal 208 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1896.
- Om-/tilbygget 2016.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 3 boliger på ejendommen.
- Matrikel 1676.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2036.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 292 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,3 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 23,3 m over havet, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Samsøgades Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/samsoegade-20-8000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/samsoegade-20-8000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.16326/10.20357)
- [Solgte priser på Samsøgade](https://grundviden.dk/vej/samsoegade-8000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.