Samsøgade 18, 9740 Jerslev J · Brønderslev Kommune · matr. 13bf
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 783 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 663 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 120 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (marts 2002): 6.270.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2002 | Almindelig fri handel | 6.270.000 kr |
| 2001 | Almindelig fri handel | 300.000 kr |
| 1986 | Almindelig fri handel | 110.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~6,3 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 0,7 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 4.938 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 2.236 m² | 2.912 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~6,3 km (78 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 12 m · Tidligere vognmandsforretning, Voldgade 9-11, Jerslev J
V2 21 m · Tidligere vognmandsforretning, Voldgade 9-11, Jerslev J
V2 101 m · Nedlagt købmand med benzinsalg, Borgergade 1
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Toftegårdsskolen | 217 m | 6,8 | 278 |
| Midtbyskolen, afd. Skolegade | 8,7 km | 6,8 | 318 |
| Hedegårdsskolen | 9,2 km | 7,3 | 759 |
| Klokkerholm Skole | 9,3 km | 7,3 | 329 |
| Midtbyskolen, afd. Søndergade | 9,4 km | 7,3 | 511 |
| Nørreådal Friskole | 8,1 km | 8,0 | 133 |
| Poulstrup Friskole og Børnehus | 9,4 km | 6,2 | 221 |
| Tolstrup-Stenum Friskole | 14,1 km | 7,3 | 174 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 46,1 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 157 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (80 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Hirtshalsmotorvejen, ca. 19.322 biler/døgn (2026), 6025 m væk.
Området (Brønderslev): 36.632 indbyggere, medianalder 45,2 år, gns. disponibel indkomst 256.361 kr/år.
Kriminalitet (2025): 33,2 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,5 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 323 m, dagligvarer 356 m, hospital 9055 m, institution 169071 m, ladestander (elbil) 6473 m, læge 8924 m, legeplads 119 m, motorvejsafkørsel 6162 m, natteliv 8834 m, park 97 m, station 9183 m.
Nærmeste vindmølle: 1503 m væk (270 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Gældende plangrundlag: Område til tæt-lav boligbebyggelse ved Samsøgade i Jerslev · plandokument
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).