Samosvej 59, 2300 København S · København Kommune · matr. 3543
Udskrevet 15.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 172 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 161 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 11 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 204 m · Pallesvej 4A
V1 281 m · Pallesvej 20-80
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Skolen ved Sundet | 161 m | 8,4 | 939 |
| Landsbyskolen | 590 m | 8,9 | 91 |
| Hovedstadens Privatskoler, Filipskolen | 658 m | 8,4 | 190 |
| Øresunds Internationale Skole | 852 m | 9,0 | 85 |
| Amager Lilleskole | 864 m | 8,7 | 298 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i København-området: Moderat (klasse 2 af 4). Ca. 2,0 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (1-3 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 2,1 m over havet - lavtliggende - risiko ved stormflod og havvandsstigning, især nær kyst.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 155 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: HG - Saltvandsgrus (Postglaciale lag).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Wibrandsvej, ca. 1.306 biler/døgn (2024), 682 m væk.
Området (København): 673.438 indbyggere, medianalder 33,5 år, gns. disponibel indkomst 300.247 kr/år.
Kriminalitet (2025): 115,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,3 indbrud i beboelse).
Afstande: dagligvarer 121 m, hospital 656 m, institution 1192 m, læge 1374 m, legeplads 296 m, motorvejsafkørsel 2650 m, natteliv 889 m, park 273 m, station 270 m.
Nærmeste vindmølle: 2101 m væk (2000 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).